五方協(xié)議簽訂日期：年月日甲方:*身份證號：聯(lián)系電話：乙方:*身份證號：聯(lián)系電話：丙方：*身份證號：聯(lián)系電話：丁方：*身份證號：聯(lián)系電話：戊方：*身份證號：聯(lián)系電話：甲乙丙丁戊五方就**省*房（以下簡稱*房）的處置達(dá)成如下共識：一、房源信息*市*區(qū)*路*號*棟*單元*號房具有*市房產(chǎn)管理局頒發(fā)的《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》，證號是：*號；具有*市人民政府頒發(fā)的《中華人民共和國國有土地使用證》，證號是*號。該房源無抵押。二、 處置權(quán)益分配原則1、 甲乙丙丁戊五方均認(rèn)可*號房可以被處置。*號房在處置前的權(quán)益分配比例為：甲乙丁三方占%，丙戊方占%。該房源在處置后所得收益，按此比例進(jìn)行分配。*號房的處置方式僅限于轉(zhuǎn)讓，不允許以物易物。五方同意銷售*號房（包括雜物房）的實(shí)得價格不少于人民幣萬元整（￥ .00）。2、 處置后所得收益進(jìn)入甲方指定賬號，由丙方代管。甲方指定賬戶信息如下：賬戶名：*開戶行：賬號：3、 處置后所得收益用作在*省*市購買*套（二居室以上）商品房的首付款及所購置房屋的裝修和改造，兩套商品房分別為商品房A和商品房B。三、 處置的具體實(shí)施辦法（一）商品房A:1、 由于甲乙丙丁在2019年及2020年均無購房資格，因此，甲乙丙丁四方一致同意商品房A須以戊方為買受人及貸款人，實(shí)際使用人是甲乙丁方，處置權(quán)歸五方共同所有。2、 商品房A按以下比例劃分甲乙丙丁戊的權(quán)益：2.1甲乙丁三方出資人民幣萬元整（￥ .00）作為商品房A的首付款和裝修款，占該套商品房—%的權(quán)益；2.2丙戊二方負(fù)責(zé)商品房A的月供，占該套商品房—%的權(quán)益。3、 甲乙丁三方商品房A的權(quán)益如果需要轉(zhuǎn)讓，在同等條件下優(yōu)先向丙戊二方轉(zhuǎn)讓；丙戊二方商品房A的權(quán)益如果需要轉(zhuǎn)讓，在同等條件下優(yōu)先向甲乙丁三方轉(zhuǎn)讓。4、 若甲乙丁方有能力承擔(dān)商品房A的月供，可以收購丙戊二方商品房A的權(quán)益，收購價格為丙戊方已累計(jì)支付的月供總額。5、 若商品房A要對外轉(zhuǎn)讓，需得到甲乙丙丁四方一致同意或甲乙丁三方收購丙戊二方商品房A的權(quán)益，收購價格按第4點(diǎn)執(zhí)行。（二）商品房B6、 商品房B由丙戊二方用*號房的權(quán)益所得支付首付款、裝修款等，不足部分由丙戊二方自行解決。丙戊二方享有商品房B的所有權(quán)、居住權(quán)、處置權(quán)。在達(dá)成以上共識后，甲乙丙丁戊五方均可通過各自渠道對外發(fā)布*號房的轉(zhuǎn)讓信息，由甲乙方提供看房方便及后續(xù)過戶手續(xù)，交易過程涉及與中介或客戶洽談轉(zhuǎn)讓價格等事宜由丙丁雙方共同商議處理。四、 爭議解決方式本協(xié)議在執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商解決。五、 其他事項(xiàng)本協(xié)議壹式伍份，五方各持壹份，