第頁(yè)共頁(yè)天津市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本甲方：（賣(mài)方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（買(mǎi)方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是天津市房地產(chǎn)的合法所有人，具有出售房產(chǎn)的權(quán)利；乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱(chēng)：________________________1.2房產(chǎn)地址：________________________1.3房產(chǎn)面積：________________________1.4房產(chǎn)用途：________________________1.5房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：____________________1.6房產(chǎn)權(quán)屬類(lèi)型：____________________1.7房產(chǎn)權(quán)屬人：______________________1.8房產(chǎn)權(quán)屬人聯(lián)系方式：_______________第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1本次買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)款為人民幣_(tái)____________元整；2.2在簽訂本合同之日，乙方應(yīng)支付給甲方作為首期款人民幣_(tái)___________元整；2.3余下的房款應(yīng)在______年內(nèi)分期支付，每年支付_______次，每次支付金額為人民幣_(tái)_______元整；2.4如果乙方延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)，每延遲一日，乙方應(yīng)支付給甲方滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日購(gòu)房款金額的______%，直至全額支付為止。第三條房產(chǎn)交付與過(guò)戶(hù)3.1乙方自本合同簽訂之日起，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.2甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)完全辦理并傳證后______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并一并交付以下相關(guān)材料：1）房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及復(fù)印件；2）房產(chǎn)證書(shū)原件及復(fù)印件；3）該房地產(chǎn)的相關(guān)協(xié)議和相關(guān)文件的原件及復(fù)印件。第四條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證所售房產(chǎn)的合法權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)使用權(quán)、房產(chǎn)土地使用權(quán)證書(shū)等；4.2甲方保證所售房產(chǎn)不存在抵押、查封、租賃或其他任何形式的糾紛；4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、產(chǎn)權(quán)證辦理等手續(xù)；4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)、產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)費(fèi)用；4.5乙方自房產(chǎn)交付之日起，享有房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益，并承擔(dān)房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；4.6乙方未按照本合同的約定支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同約定規(guī)定的任何一項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2一方違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋與爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律；6.2對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；6.3若甲乙雙方協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.2本合同正本一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力。甲