第頁共頁寫字樓物業(yè)租賃合同范本本合同由以下當(dāng)事人于（日期）簽署：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：（甲方姓名/公司名稱）地址：（甲方地址）電話號(hào)碼：（甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：姓名/公司名稱：（乙方姓名/公司名稱）地址：（乙方地址）電話號(hào)碼：（乙方聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方是一家擁有（寫字樓名稱）的物業(yè)所有者，有權(quán)將寫字樓進(jìn)行出租。2.乙方是一家（租賃用途）的企業(yè)/個(gè)人，有意租用甲方名下的寫字樓。3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同以規(guī)定雙方權(quán)利義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就甲方出租其所擁有的寫字樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1出租物：甲方將其名下的寫字樓位于（寫字樓地址）的（寫字樓具體位置），面積約為（寫字樓面積）出租給乙方使用。1.2設(shè)備設(shè)施：甲方需按照法律法規(guī)的要求，確保出租物設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)作，并承擔(dān)維修、更換等相關(guān)費(fèi)用。1.3共用設(shè)施：如出租物屬于共用建筑群，甲方和乙方有權(quán)共同使用共用設(shè)施，如停車場(chǎng)、大堂、衛(wèi)生間等。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃周期為（起始日）至（結(jié)束日），共計(jì)（租賃天數(shù)）天。2.2延期：租賃期滿后，若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，需提前（提前天數(shù)）向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)租賃期。第三條租金及費(fèi)用3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，每（付款周期）支付租金，租金總額為人民幣（租金總額），每期租金為人民幣（每期租金）。3.2繳納方式：乙方應(yīng)在每期租金到期日前以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金給甲方。3.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)寫字樓使用期間所發(fā)生的公共事業(yè)費(fèi)用、稅費(fèi)等。第四條使用權(quán)和保護(hù)義務(wù)4.1使用權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)寫字樓進(jìn)行合法的商業(yè)用途，但不能將寫字樓轉(zhuǎn)租給其他第三方。4.2保持整潔：乙方有義務(wù)保持寫字樓的整潔和清潔，并承擔(dān)維修、清潔等相關(guān)費(fèi)用。4.3安全保護(hù)：乙方有義務(wù)保障寫字樓內(nèi)部的安全，妥善保管甲方提供的鑰匙和門禁卡，不得將其泄露給他人。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求按合同約定履行或解除合同，并可以要求甲方賠償由此造成的損失。5.2乙方違約：若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金作為賠償。第六條合同解除6.1解除情況：本合同可以在以下情況下被解除：（1）租賃期限屆滿或終止；（2）雙方協(xié)商一致并簽署書面解除合同的協(xié)議；（3）一方單方面解除合同，需提前（提前天數(shù)）書面通知解除并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：