第頁(yè)共頁(yè)廉租住房管理實(shí)施細(xì)則范本《廉租住房管理實(shí)施細(xì)則》第一章總則第一條根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為了推動(dòng)廉租住房建設(shè)和管理，保障低收入群體的基本住房需求，維護(hù)社會(huì)公平正義，根據(jù)本市實(shí)際情況，制定本細(xì)則。第二條城市管理部門負(fù)責(zé)本市廉租住房的規(guī)劃、建設(shè)和管理工作。第三條廉租住房是指由政府或相關(guān)單位投資建設(shè)，租金較市場(chǎng)價(jià)低廉，專門面向低收入群體提供的住房。第四條廉租住房的租賃對(duì)象是經(jīng)城市管理部門審核認(rèn)定的低收入家庭。第五條廉租住房應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)建筑和安全標(biāo)準(zhǔn)，并具備合理的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。第六條廉租住房的管理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，規(guī)范租賃程序和租戶權(quán)益保護(hù)。第二章廉租住房的建設(shè)與配租第七條廉租住房的建設(shè)應(yīng)當(dāng)充分考慮低收入群體的實(shí)際需求，合理確定建設(shè)規(guī)模和地點(diǎn)，并確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。第八條廉租住房的建設(shè)由政府或相關(guān)單位負(fù)責(zé)，可以通過自建、購(gòu)建、改建等方式實(shí)施。政府應(yīng)加大對(duì)廉租住房建設(shè)的投入，鼓勵(lì)社會(huì)力量參與。第九條廉租住房建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照招投標(biāo)的原則進(jìn)行，確保公平競(jìng)爭(zhēng)，選擇具備資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的建筑單位進(jìn)行施工。第十條廉租住房的配租應(yīng)當(dāng)按照一定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保公平合理，優(yōu)先滿足低收入群體的住房需求。第十一條廉租住房的配租應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開，并通過公告、網(wǎng)上查詢等形式進(jìn)行，確保透明度。第十二條廉租住房的配租標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)綜合考慮低收入群體的收入水平、家庭人口、居住條件等因素，合理確定配租比例。第十三條廉租住房的配租對(duì)象應(yīng)當(dāng)屬于低收入群體，并符合相關(guān)政策規(guī)定，不得向不符合條件的個(gè)人和家庭配租。第三章廉租住房的管理與運(yùn)行第十四條廉租住房的管理工作應(yīng)當(dāng)由專門的管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)管理租賃、維修、安全等事務(wù)。第十五條廉租住房的租賃管理應(yīng)當(dāng)建立健全相關(guān)制度和程序，包括租賃合同簽訂、租金收取、租戶權(quán)益保護(hù)等方面。第十六條廉租住房的維修管理應(yīng)當(dāng)及時(shí)響應(yīng)租戶的維修請(qǐng)求，保障住房的正常使用。第十七條廉租住房的安全管理應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行，確保住戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第十八條廉租住房租金的收取應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行，不得擅自提高租金或亂收費(fèi)。第十九條廉租住房租金的使用應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ?，用于住房維修、管理等方面，不得挪作他用。第四章廉租住房的監(jiān)督與評(píng)估第二十條城市管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)廉租住房的日常監(jiān)督，確保廉租住房的使用和管理符合相關(guān)規(guī)定。第二十一條廉租住房的使用單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向城市管理部門及時(shí)報(bào)送廉租住房的使用情況和相關(guān)信息。第二十二條廉租住房的評(píng)估工作應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果應(yīng)當(dāng)公開，向社會(huì)公布。第二十三條廉租住房的違規(guī)行為應(yīng)當(dāng)及時(shí)查處，對(duì)嚴(yán)重違規(guī)的案件應(yīng)當(dāng)追究法律責(zé)任。第五章附則第二十四條本細(xì)則自頒布之日起生效，有效期為五年。有效期屆滿前，由城市管理部門根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂或續(xù)期。第二十五條對(duì)于不符合本細(xì)則要求的已配租的廉租住房，可以采取相應(yīng)的措施進(jìn)行整改或返還。第二十六條本細(xì)則解釋權(quán)歸城市管理部門所有。附：低收入群體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)低收入家庭是指符合以下條件之一的家庭：1.家庭