第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)門市房屋租賃合同范文甲方（出租方）：___乙方（承租方）：___鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所有的房屋出租給乙方，并且乙方愿意通過租賃方式使用甲方的房屋，雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：3.房屋用途：商業(yè)用途二、租賃期限1.租賃期限為___年。2.合同期滿后，若雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每年租金為___人民幣。在每年12月31日前，乙方每年需向甲方支付一次性租金費(fèi)用。2.租金支付方式：乙方將租金按照月/季度/半年/年支付給甲方，具體時(shí)間為每月/季度/半年/年的___號(hào)之前支付。四、押金乙方需向甲方支付押金，押金金額為___人民幣。在合同期滿且履行義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)在___天內(nèi)將押金全額退還給乙方。五、房屋維護(hù)責(zé)任1.甲方有責(zé)任保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。六、裝修及維修1.甲方將對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修。2.乙方不得擅自進(jìn)行非法改造，如需進(jìn)行裝修，必須提前以書面形式通知甲方，并取得甲方的同意。七、租賃違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金和押金，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即退還房屋。八、爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋應(yīng)遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。3.本合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)議。4.合同有效期內(nèi)，任何一方離世、解散、撤銷、破產(chǎn)等，都不影響本合同的有效性。甲方：__________乙方：__________簽字：_______