第頁共頁農(nóng)村土地買賣合同(三)農(nóng)村土地買賣合同甲方：（出賣方）組織機(jī)構(gòu)或個(gè)人名稱：______________________住所地：______________________________法定代表人/自然人：_______________________聯(lián)系電話：______________________________乙方：（購(gòu)買方）組織機(jī)構(gòu)或個(gè)人名稱：______________________住所地：______________________________法定代表人/自然人：_______________________聯(lián)系電話：______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本土地買賣合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特約定以下條款：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其位于___________________________的土地出售給乙方，土地面積為_________平方米，土地權(quán)屬證號(hào)為_________________。1.2乙方同意購(gòu)買上述土地，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二條交付條件2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)，將土地清除任何債權(quán)、糾紛、抵押等第三方權(quán)益，并出具無糾紛證明，并提供完整的土地權(quán)屬證明文件。2.2乙方應(yīng)在收到完整的土地權(quán)屬證明文件后______天內(nèi)，支付土地購(gòu)買款項(xiàng)。第三條價(jià)格和支付方式3.1乙方同意購(gòu)買該土地的總價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_____________）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______天內(nèi)，向甲方支付土地購(gòu)買款項(xiàng)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在乙方支付土地購(gòu)買款項(xiàng)后______天內(nèi)，與乙方一同前往有關(guān)土地管理部門辦理土地過戶手續(xù)。4.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)土地過戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地辦證費(fèi)、公證費(fèi)、印花稅等。第五條不可抗力5.1因不可抗力事件（包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2受不可抗力事件影響，延遲履行的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。第六條合同解除6.1任何一方違反本合同的約定，未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，另行簽訂解除協(xié)議。6.3解除合同后，雙方將不再具有相互的權(quán)利義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同執(zhí)行過程中，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；無法協(xié)商解決的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。7.2雙方當(dāng)事人同意履行仲裁裁決，如適用。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同的供方變更須經(jīng)乙方書面同意。8.2合同雙方均確認(rèn)，本合同具有法律效力，合同雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，享有與本合同內(nèi)容相符的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第九條合同生效9.1本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。9.2本合同自合同生效之日起生效，合同期限為______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：__________