第頁共頁農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本模板合同編號：甲方（出賣方）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：住所地：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有以下土地的權(quán)利人，愿意將其土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該土地，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條土地基本信息1.甲方擁有的土地信息如下：地塊編號：地塊面積：地塊位置（包括詳細(xì)地址、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村名）：土地用途：土地權(quán)屬證明文件編號：2.乙方確認(rèn)了上述土地的信息，并同意以現(xiàn)狀接受該土地。第二條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式1.乙方同意以人民幣_______元（大寫：______________________）的總價購買上述土地。2.乙方應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款。乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價款的方式為：______________。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價款后______日內(nèi)，辦理將土地產(chǎn)權(quán)過戶給乙方的相關(guān)手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供以下文件用于辦理土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：（1）土地權(quán)屬證明文件原件及復(fù)印件；（2）土地規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件；（3）國有土地使用證原件及復(fù)印件；（4）其他相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。第四條稅費(fèi)和費(fèi)用1.轉(zhuǎn)讓土地所產(chǎn)生的土地增值稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.轉(zhuǎn)讓土地所需的過戶、登記等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保證1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬真實合法，不存在任何權(quán)屬爭議。2.如因土地權(quán)屬問題產(chǎn)生的訴訟、仲裁或行政復(fù)議等糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.若乙方未按本合同規(guī)定支付土地轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓價款。3.若甲方未按本合同規(guī)定辦理土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的土地轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)違約金。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地產(chǎn)權(quán)過戶完成之日終止。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，亦可按照相關(guān)法律進(jìn)行處理。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（受讓方）：簽字：