第頁共頁戶外廣告墻體租賃合同范本【合同編號(hào)】甲方：(出租方)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：(承租方)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租墻體作為廣告展示之用，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方將位于_____________（具體位置）的墻體（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方作為廣告展示之用。1.2租賃物的面積為_____________平方米（具體面積）。1.3租賃期限為________年______月______日至________年______月______日。第二條租金及支付方式2.1租金總額為_______（大寫：________________）人民幣，租金結(jié)算方式為_____________。2.2租金支付方式為：乙方在簽訂本合同時(shí)需支付租金總額的_____________作為預(yù)付款，剩余租金將在租賃期開始之日起_______日內(nèi)一次性支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為逾期未支付金額的_________。2.4如因不可抗力或乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц冻霈F(xiàn)延遲，乙方應(yīng)及時(shí)書面告知甲方，并提供相應(yīng)的證明資料。第三條廣告范圍及要求3.1乙方承諾所展示的廣告內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及社會(huì)道德，并不得含有違法、危險(xiǎn)、欺詐、低俗或侮辱性內(nèi)容，否則由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和名譽(yù)損失。3.2乙方應(yīng)提供廣告設(shè)計(jì)稿并經(jīng)過甲方審核并同意后方可制作和展示廣告，甲方有權(quán)要求乙方配合做相關(guān)修改。3.3乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容在展示期間的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并承擔(dān)由于廣告內(nèi)容引發(fā)的一切糾紛和法律責(zé)任。3.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，按時(shí)更換廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)指定更新周期和時(shí)間。第四條使用權(quán)及保護(hù)4.1在租賃期間，乙方擁有使用租賃物的權(quán)利，并應(yīng)善于保管和使用租賃物，防止損壞。4.2如租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)立即告知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.3如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物無法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并進(jìn)行相應(yīng)的處理。4.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物周邊環(huán)境的衛(wèi)生和安全，如因乙方原因?qū)е伦赓U物周邊環(huán)境出現(xiàn)衛(wèi)生和安全問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1如任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償。5.2除非因不可抗力導(dǎo)致，任何一方遲延履行或部分履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。5.3甲方違約的，乙方有權(quán)解除本合同，同時(shí)甲方應(yīng)退還已支付的租金并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。6.2如因本合同引發(fā)任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商進(jìn)行修改或補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：