場物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(修改)一、協(xié)議背景本協(xié)議是場物業(yè)管理服務(wù)的協(xié)議，旨在明確物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的權(quán)益和責(zé)任，確保場物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。二、協(xié)議內(nèi)容1.定義物業(yè)管理公司：指提供場物業(yè)管理服務(wù)的法律主體。業(yè)主：指場內(nèi)的業(yè)主或業(yè)主委托的代理人。場物業(yè)管理服務(wù)：指物業(yè)管理公司按照本協(xié)議約定向業(yè)主提供的場內(nèi)設(shè)施維護(hù)、公共區(qū)域保潔、安全管理等相關(guān)服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容維護(hù)場內(nèi)設(shè)施：定期巡檢場內(nèi)設(shè)施，確保其正常運(yùn)行，并及時(shí)修復(fù)設(shè)施故障。公共區(qū)域保潔：定期進(jìn)行公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作，保持場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔。安全管理：加強(qiáng)場內(nèi)安全巡邏和監(jiān)控，確保場內(nèi)的安全性。報(bào)修服務(wù)：提供業(yè)主報(bào)修服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)解決問題。2.2業(yè)主應(yīng)配合物業(yè)管理公司進(jìn)行必要的工作，并按照物業(yè)管理公司的規(guī)定使用場內(nèi)設(shè)施。3.服務(wù)費(fèi)用3.1業(yè)主應(yīng)按照約定向物業(yè)管理公司支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議簽訂時(shí)明確寫入本協(xié)議。3.2業(yè)主如有未付清的服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)管理公司有權(quán)中止相應(yīng)的服務(wù)。4.免責(zé)條款自然災(zāi)害或不可抗力因素造成的設(shè)施損壞或服務(wù)中斷；業(yè)主或第三方原因造成的設(shè)施損壞或服務(wù)中斷；因業(yè)主違反本協(xié)議約定而導(dǎo)致的損失。5.爭議解決5.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。三、簽署本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。若雙方需繼續(xù)合作，有效期屆滿前30日內(nèi)，雙方可進(jìn)行續(xù)簽協(xié)商。附件：物業(yè)管理公司與業(yè)主簽署協(xié)議授權(quán)書本授權(quán)書為本協(xié)議的附件，附件內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。物業(yè)管理公司：（簽字）________________（日期）_________________業(yè)主：（簽字）