第頁共頁北京房屋租賃簡單合同范本北京市房屋租賃合同甲方（出租人）：_________________（姓名）身份證號碼：___________________住址：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租人）：_________________（姓名）身份證號碼：___________________住址：______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是合法擁有位于北京市_________________（詳細地址）的房屋所有權的合法擁有人，并有意將該房屋出租給乙方居住，雙方本著平等自愿、公開透明的原則，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋情況1.1房屋信息：房屋地址：___________________房屋面積：___________________平方米房屋格局：___________________其他：_______________________1.2房屋用途：乙方承租該房屋用于_______________________（居住/辦公等）第二條租期及租金2.1租期：本次租賃期為_______年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租金：乙方同意按照每月_______元的租金標準支付租金。租金支付方式為每月______日前，乙方以現(xiàn)金/銀行轉賬等方式支付給甲方。2.3滯納金：如乙方未按時支付租金，乙方應支付相應的滯納金，滯納金的計算標準為每天按照應支付租金的_____%計算。2.4押金：乙方同意在簽訂本合同時及時向甲方支付_______元作為押金。在乙方履行完本合同項下的義務后，甲方將無息返還押金給乙方。第三條房屋使用條件3.1乙方在使用房屋期間，應按照相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的要求，正確使用房屋設施，保持房屋的清潔、整潔，并遵守相關的安全條例。3.2乙方不得擅自轉租、轉借、轉讓本合同項下的房屋或其他設施。3.3乙方不得使用該房屋從事違法犯罪活動，不得干擾其他居民的正常生活秩序，如有違反，應承擔相應的法律責任。3.4乙方不得擅自改裝房屋結構、設施等，如有需要改裝的情況，應提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求進行相關改裝。第四條維修責任4.1房屋維修：因非乙方人為損壞或自然災害等原因，導致房屋設施損壞的，由甲方負責維修或修復，維修費用由甲方承擔。4.2室內設備維修：乙方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)室內設備損壞或故障，應及時通知甲方，并由甲方負責維修或更換。4.3乙方在使用房屋期間，如因乙方故意或過失導致房屋損壞或設備故障的，乙方應承擔相應的修復費用。第五條合同終止5.1租賃期屆滿，乙方對續(xù)租沒有書面通知的，本合同自動終止，乙方應按時搬離房屋。5.2乙方或甲方提前_______個月書面通知對方解除合同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以提前終止合同。5.3若出現(xiàn)以下情況，合同終止：-房屋存在安全隱患，經(jīng)物業(yè)或相關部門認定需要緊急處理的；-房屋屬于拆遷范圍；-房屋遭受自然災害等無法居住的情況。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定向甲方支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同租金的______%。6.2乙方擅自轉租、轉借、轉讓該房屋或其他設施的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同租金的______%。6.3乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改裝房屋結構、設施等的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同租金的______%。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字之日起生效，并構成甲方和乙方之間的雙方權利和義務。7.3本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，并可作為補充協(xié)議。7.4本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得隨意解除或修改合同內容，