第頁(yè)共頁(yè)小型商鋪出租合同租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下雙方簽署：甲方（出租方）：姓名/公司名：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承租方）：姓名/公司名：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于：1.甲方是一家擁有該商鋪產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人，并有權(quán)租賃該商鋪。2.乙方希望租賃該商鋪?zhàn)鳛闋I(yíng)業(yè)地點(diǎn)?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其名下的位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）出租給乙方使用。1.2商鋪的地址、面積及詳細(xì)描述如下：地址：____________________面積：____________________描述：____________________1.3商鋪的租賃用途為：____________________。乙方在商鋪內(nèi)開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)線(xiàn)，包括但不限于____________________。第二條租金及支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元），支付周期為每月。2.2租金支付方式為：____________________。乙方應(yīng)在每月的租金支付日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方同意在租期開(kāi)始時(shí)預(yù)付首月租金，并同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元）作為保證金。第三條租期及續(xù)租3.1本次租賃的起始日期為_(kāi)___________________年____________________月____________________日，終止日期為_(kāi)___________________年____________________月____________________日。3.2如乙方在租賃期滿(mǎn)前______天內(nèi)未提出終止合同時(shí)，本合同將自動(dòng)續(xù)簽______個(gè)租期，并按照相同的租金支付方式和金額繼續(xù)租賃。第四條維修及裝修責(zé)任4.1在租期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常維護(hù)和清潔工作，并保證商鋪內(nèi)環(huán)境的衛(wèi)生和安全。4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身營(yíng)業(yè)需求對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造或陳設(shè)，但必須事先征得甲方書(shū)面許可，并承擔(dān)一切因裝修所引起的費(fèi)用和責(zé)任。4.3乙方在退還商鋪時(shí)，應(yīng)保證商鋪內(nèi)設(shè)施和裝飾的完好，如有損壞、缺失或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)予以賠償。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方保證在租賃期間對(duì)商鋪及其建筑物進(jìn)行相應(yīng)的保險(xiǎn)投保，保證商鋪及其使用人的安全。5.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保證商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、員工及顧客的安全，并提供相應(yīng)的保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備查。第六條稅費(fèi)6.1乙方負(fù)責(zé)支付因經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅等。6.2如因乙方未按時(shí)、未全額繳納稅費(fèi)而導(dǎo)致甲方遭受罰款或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1如乙方在租期內(nèi)出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)終止合同并收回商鋪，并要求乙方支付違約金：(1)乙方未按約定支付租金；(2)乙方嚴(yán)重違反法律法規(guī)或經(jīng)營(yíng)執(zhí)照的要求；(3)乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪。7.2甲方如因自身原因解除合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知乙方，并按實(shí)際租期繳納違約金。7.3本合同解除后，乙方應(yīng)立即將商鋪交還給甲方，并保證商鋪內(nèi)的設(shè)施、裝飾物等完好無(wú)損。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2在乙方經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入商鋪進(jìn)行巡查、維修、改造等。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)”）的法律。9.2如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為中國(guó)北京。第十條合同生效10.1本合同正本共______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。10.2本合同自雙方簽字之日起生效，并適用于整個(gè)租賃期間。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________________