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文檔簡介

個(gè)人住宅買賣合同示范個(gè)人住宅買賣合同示范個(gè)人住宅買賣合同示范個(gè)人住宅買賣合同示范1.合同概述本合同是由買賣雙方自愿簽訂的個(gè)人住宅買賣合同，旨在明確買賣雙方在住宅交易過程中的權(quán)益和責(zé)任，確保交易的合法性、公平性和安全性。2.合同條款2.1出賣人出賣人身份信息如下：姓名：聯(lián)系方式：聯(lián)系號碼：2.2買受人買受人身份信息如下：姓名：聯(lián)系方式：聯(lián)系號碼：2.3住宅描述住宅的基本信息如下：地質(zhì)：建筑面積：使用權(quán)證號：房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.4交易金額購房定金：購房總價(jià)：2.5付款條件買受人需在簽署合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付購房定金，定金金額為購房總價(jià)的10%。買受人需在買賣雙方簽署正式買賣合同后的15個(gè)工作日內(nèi)支付購房尾款。2.6房屋交付與驗(yàn)收出賣人應(yīng)保證住宅的所有權(quán)利清晰，沒有任何糾紛。出賣人應(yīng)在買受人支付購房尾款之后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。買受人應(yīng)在取得產(chǎn)權(quán)證書后的7個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)稅費(fèi)、社會保險(xiǎn)、公共事業(yè)費(fèi)等相關(guān)手續(xù)。2.7違約責(zé)任若買受人未按時(shí)支付購房定金或購房尾款，買受人應(yīng)按日向出賣人支付違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每天購房總價(jià)的0.1%。若出賣人未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每天購房總價(jià)的0.1%。2.8合同爭議解決對于本合同的爭議，買賣雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地法院解決。3.合同生效與解除3.1合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，并具有法律效力。3.2合同解除本合同在下列情況下可以解除：買受人違反合同約定未按時(shí)支付購房款項(xiàng)。出賣人違反合同約定未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。4.附則4.1合同變更本合同的任何變更應(yīng)由買賣雙方在書面形式下達(dá)成一致。4.2合同附件本合同附件包括但不限于住宅的相關(guān)證明文件、房屋過戶手續(xù)文件等。4.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓買受人未經(jīng)出賣人書面同意，不得隨意轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)益。5.

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