第頁共頁農(nóng)村自留的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）住址：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）住址：身份證號(hào)碼：根據(jù)雙方自愿，本著平等、自愿、互利的原則，就甲方自留土地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.甲方是自留土地合法的所有者，具備該土地的使用權(quán)。2.土地面積：3.土地位置：二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)：甲方將其自留土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓土地上的建筑物、附屬設(shè)施和果樹等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）________________。轉(zhuǎn)讓價(jià)格由乙方在簽署本協(xié)議后，于三個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付給甲方。2.在款項(xiàng)支付完成后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方交付土地使用證書、原始地契等相關(guān)土地權(quán)屬證件。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶給乙方。3.轉(zhuǎn)讓土地上的一切作物、設(shè)施和果樹等，轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。四、權(quán)益保障1.甲方保證其是土地的合法所有者，對(duì)其土地的使用權(quán)無任何限制或糾紛。2.甲方對(duì)土地的轉(zhuǎn)讓享有一切法律保護(hù)，如乙方在土地上產(chǎn)生的任何權(quán)益均被保護(hù)。3.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，即享有土地的使用權(quán)，并可依法對(duì)土地進(jìn)行合法使用。五、違約責(zé)任1.若甲方無正當(dāng)理由拒絕交付土地的使用證書、原始地契等相關(guān)土地權(quán)屬證件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的________%。2.若乙方在約定的支付期限內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的________%。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方就本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自愿約定的期限為________年。2.雙方在協(xié)議到期前，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，延長(zhǎng)協(xié)議的有效期限或重新訂立協(xié)議。3.在未發(fā)生合同解除情況下，一方如欲解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議的附件包括：（1）甲方身份證復(fù)印件；（2）乙方身份證復(fù)印件；（3）土地權(quán)屬證件復(fù)印件。特此協(xié)議書簽訂，以