第頁共頁南京商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）姓名/單位名稱：______________法定代表人/經(jīng)營者：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方：（承租方）姓名/單位名稱：______________法定代表人/經(jīng)營者：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方是南京市合法經(jīng)營的商鋪出租方，乙方具有合法的經(jīng)營資格，并希望承租甲方位于南京市的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，特訂立本合同。第一條商鋪信息1.位置：商鋪位于南京市_______（具體地址）。2.面積：商鋪總面積為_______平方米。3.用途：商鋪用途為_________。第二條租金和租期1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）_____________元整。2.支付方式：乙方每月在_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.租期：本租賃合同自_______年___月___日起生效，至_______年___月___日止，共計(jì)租期為_______個(gè)月。第三條押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________元整。2.押金將作為履行本合同期間乙方的履約保證金，乙方在履行本合同所約定的一切義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還全額押金。第四條使用權(quán)及限制1.在租賃期限內(nèi)，乙方享有商鋪的使用權(quán)，且有權(quán)在商鋪內(nèi)經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲方商鋪的形象和利益。3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，亦不得將商鋪用于其他用途。4.乙方不得在商鋪內(nèi)設(shè)置鍋爐、油煙機(jī)等易燃、易爆等危險(xiǎn)設(shè)備。5.乙方應(yīng)當(dāng)遵守政府相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的安全檢查和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。6.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行任何形式的裝修或改造商鋪。第五條終止與違約1.本合同期滿后，若續(xù)租，乙方應(yīng)在租期屆滿前_______天書面告知甲方。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，且向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為剩余未租期的租金總額。3.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.若乙方有嚴(yán)重違反本合同的行為，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并不退還押金。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)購買房屋的綜合保險(xiǎn)，并及時(shí)繳納相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)。2.乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營期間，應(yīng)購買相關(guān)商業(yè)保險(xiǎn)，以保障商鋪內(nèi)人員安全，并隨時(shí)向甲方出示保險(xiǎn)單證明。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決應(yīng)依法進(jìn)行。雙方如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.在商鋪?zhàn)赓U期間，如發(fā)生政府有關(guān)政策變化或其他不可抗力因素，甲方乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。3.對于未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在書面形式上達(dá)成一致意見。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______