第頁(yè)共頁(yè)土地租賃合同通用范文土地租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是土地的合法所有人，并愿意將其出租給乙方使用，雙方根據(jù)平等協(xié)商，在友好、公正、互惠互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，并同意遵守：第一條租賃土地的基本信息1.1土地名稱：__________________位置：__________________面積：__________________使用方式：__________________1.2租賃期限：開始日期：__________年月日結(jié)束日期：__________年月日1.3租賃用途：__________________1.4租賃費(fèi)用：__________________支付方式：__________________1.5押金金額：__________________按以下方式支付：__________________第二條承租方的權(quán)益和義務(wù)2.1承租方有權(quán)在租賃土地上合理利用土地，按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或居住。2.2承租方應(yīng)按時(shí)、足額支付租賃費(fèi)用，并保障其它相關(guān)費(fèi)用的支付。2.3承租方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)保證遵守國(guó)家法律法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)行為。2.4承租方在租賃期滿后應(yīng)如期交還土地，并保證土地的完好無(wú)損。2.5承租方應(yīng)按照約定向甲方繳納押金，保障甲方在租賃期滿后的權(quán)益。第三條甲方的權(quán)益和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供租賃土地并確保其合法、完好、無(wú)糾紛。3.2甲方應(yīng)提供租賃所需的土地證書、權(quán)屬證明等相關(guān)法律文件，以保障乙方的合法使用權(quán)。3.3甲方在租賃期間不得私自收回土地或變更租賃用途。3.4甲方應(yīng)維護(hù)土地的基本設(shè)施和公共設(shè)備，并按照協(xié)議約定負(fù)責(zé)修繕、改造和維護(hù)土地。3.5如發(fā)生因甲方原因?qū)е碌耐恋貭?zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條租賃費(fèi)用的支付方式4.1租賃費(fèi)用按照以下方式支付：付款周期：__________（日/月/季/年）支付時(shí)間：__________（日/月）支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）4.2承租方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金，如有延遲支付，甲方可要求承租方支付滯納金。第五條押金的支付方式和退還5.1押金金額為：__________________。5.2乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)一次性支付押金。5.3租期屆滿，乙方如實(shí)履行合同義務(wù)并無(wú)損壞、污染等情況存在，甲方應(yīng)在______________（日/月）內(nèi)將押金全額退還給乙方。5.4乙方在租賃期間如有損壞、污染土地等情況存在，甲方可根據(jù)損壞程度有權(quán)扣除押金的部分或全部。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同，并給予違約方相應(yīng)的補(bǔ)償：（1）一方違反本合同約定的重大條款。（2）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同不能履行。6.2在合同解除后，各方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并退還租賃費(fèi)用、押金等。6.3合同解除后，違約方應(yīng)賠償守約方因違約而遭受的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟進(jìn)行解決。第八條合同的生效和變更8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期間有效。8.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式，并由雙方簽署后生效。8.3本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第九條合同的解釋和適用9.1對(duì)本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。9.2本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。第十條合同終止及文本處理10.1合同期滿后，雙方如無(wú)異議，合同自動(dòng)終止，雙方互不受約束。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方（出租方）：乙