第頁共頁無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出售方）身份證號碼：住址：電話：乙方：（購買方）身份證號碼：住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意購買甲方的房屋。第二條房屋信息：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋所有權(quán)證號：第三條價格及支付方式：1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（以下簡稱“元”）。2.乙方需支付購房款項，購房款總額為（大寫）元，購房款應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)支付完畢。第四條房屋權(quán)屬和交付手續(xù)：1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋是其合法擁有的，并不存在任何形式的糾紛。2.甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證書在簽訂本協(xié)議之日起十個工作日內(nèi)辦理并交付給乙方。3.乙方收到房屋權(quán)屬證書后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)。第五條房屋交付：1.房屋的交付時間為本協(xié)議簽訂之日起十個工作日內(nèi)。2.乙方在接受房屋交付之前，有權(quán)對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或相應(yīng)設(shè)施不完善，乙方有權(quán)拒絕接受房屋交付。第六條稅費及其他費用：1.房屋交付手續(xù)費、印花稅、過戶稅等相關(guān)稅費由乙方支付。2.若因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，乙方需繳納相關(guān)稅費，所需的稅費由乙方承擔(dān)。第七條保證條款：1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬清晰，不存在第三方對房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的主張。2.甲方保證房屋的質(zhì)量和設(shè)施問題，如房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或相應(yīng)設(shè)施不完善，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。第八條違約責(zé)任：1.任何一方未履行本協(xié)議項下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的一切損失。2.若因甲方原因?qū)е挛茨苻k理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求甲方履行合同并賠償相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決：本協(xié)議的訂立、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。雙方一致同意將因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，在簽字后雙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商一致，達(dá)成書面補充協(xié)議。甲方（簽字）：