第頁共頁房屋贈與合同范本通用版本房屋贈與合同合同編號：[合同編號]甲方（贈與人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（受贈人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲方同意將其位于[房屋地址]的房屋贈與給乙方，雙方本著平等、自愿、公平的原則，通過協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條贈與的房屋信息1.房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明文件名及編號]2.房屋情況：甲方保證該房屋沒有任何債權(quán)、糾紛等問題，并且房屋處于良好的狀態(tài)，具備正常的使用功能。第二條贈與的權(quán)益1.甲方在簽署本合同之后，將完全放棄對該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，徹底贈與給乙方。2.乙方在獲得該房屋所有權(quán)之后，可以自由支配、使用和處置該房屋，并享有所有權(quán)益和責(zé)任。第三條贈與的條件和義務(wù)1.贈與的條件：本次贈與不設(shè)任何附加條件，只需雙方當(dāng)面簽署本合同并履行相關(guān)手續(xù)，即可生效。2.贈與的義務(wù)：乙方應(yīng)對贈與的房屋做出合理的使用和保管，維護(hù)房屋的正常使用功能，不得進(jìn)行損害房屋價值的活動。第四條房屋過戶1.雙方約定，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自本合同簽署之日起的[天數(shù)]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行辦理。第五條違約責(zé)任1.如果乙方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)或未按照規(guī)定使用房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還房屋所有權(quán)。2.如果甲方在贈與房屋后發(fā)現(xiàn)該房屋有任何債權(quán)、糾紛問題等，乙方可以解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.如果雙方因本合同的簽訂和履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條合同的生效和變更1.本合同一式兩份，各方共同持有。2.本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人書面同意，并簽字蓋章后生效。甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：簽字：