第頁共頁正規(guī)雙方房屋租賃合同合同編號：甲方（出租方）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：本合同由甲方與乙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商簽訂。一、出租房屋信息房屋地址：房屋類型：房屋面積：租賃用途：二、租賃期限本租賃合同的租賃期限為自【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個月。三、租金及支付方式1.定金：乙方作為租賃居住承租方，應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金【定金金額】人民幣，作為對房屋租金的預(yù)付款。若乙方正常履行本合同，則定金將抵扣相應(yīng)租金。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除定金。2.租金：乙方承諾按照本合同的約定，向甲方支付租金。租金為【租金金額】人民幣/月，乙方應(yīng)在每月【繳費(fèi)日】前將當(dāng)月租金一次性支付給甲方。3.支付方式：租金支付方式為【支付方式】。乙方承諾按照約定時間和方式將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。四、維修和設(shè)備1.乙方在租賃期限內(nèi)享受房屋及設(shè)施的使用權(quán)，并有義務(wù)維護(hù)良好的房屋和設(shè)施。如有損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.若因乙方的過錯或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.本合同簽訂后，乙方不得無故拒絕履行合同或擅自遷離房屋。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因乙方違約所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。2.若乙方未按時支付租金超過三個月，并且未與甲方取得聯(lián)系或經(jīng)過甲方書面通知后仍未履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離房屋，甲方有權(quán)扣除乙方繳納的定金、未支付租金以及其他相關(guān)費(fèi)用。六、退還房屋1.本合同到期日為乙方搬離房屋的最后期限。乙方應(yīng)在合同終止日前準(zhǔn)時搬離并返還房屋。2.乙方在搬離時應(yīng)將房屋交還給甲方，并保證房屋及設(shè)備的完好無損。3.乙方需在搬離前進(jìn)行清理、整理等工作，確保房屋的清潔和衛(wèi)生。七、其他1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改、解除或轉(zhuǎn)讓合同。2.甲方有權(quán)在合同期滿前三個月提前告知乙方是否續(xù)簽合同。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.若對本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效與效力1.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【份