寫字樓物業(yè)合同的范本寫字樓物業(yè)合同范本合同編號：【合同編號】甲方：【甲方的名稱】〔以下簡稱甲方〕地址：【甲方地址】：【甲方】乙方：【乙方的名稱】〔以下簡稱乙方〕地址：【乙方地址】：【乙方】鑒于甲方擁有并管理位于【寫字樓地址】的寫字樓物業(yè)〔以下簡稱物業(yè)〕，乙方希望租用該寫字樓物業(yè)進展辦公活動，雙方本著平等、自愿的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的本合同主要目的是明確甲方將物業(yè)出租給乙方使用的詳細內(nèi)容，確保雙方的權益得到保護，并約定雙方的義務和責任。第二條物業(yè)描繪1.物業(yè)名稱：【寫字樓名稱】2.物業(yè)地址：【寫字樓地址】3.物業(yè)面積：【物業(yè)面積】平方米第三條租金及支付方式1.租金：【租金金額】每月〔大寫：【租金金額大寫】元〕。2.支付方式：乙方應于每月【支付方式】在【支付日期】前將租金及相關費用付清。第四條使用期限1.租賃期限：【租賃期限】自【起始日期】至【終止日期】。2.假設乙方需續(xù)租的，應在租賃期滿前【續(xù)租提早天數(shù)】提早書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租合同的詳細內(nèi)容。第五條押金及違約責任1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金【押金金額】〔大寫：【押金金額大寫】元〕作為履行本合同的擔保。2.在乙方按期履行租金支付義務并妥善保管物業(yè)的情況下，退租時甲方應將押金全額返還給乙方。3.假設乙方未按時支付租金或未履行其他條款規(guī)定，那么視為乙方違約，并有權由押金中扣除拖欠的租金及違約金。4.假設物業(yè)損壞或喪失，甲方有權從乙方的押金中扣除相應的修復費用。第六條維護和保養(yǎng)責任1.甲方負責物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于正常使用狀態(tài)。2.乙方應妥善使用物業(yè)，制止擅自改造或撤除物業(yè)設施，并應自行承當因乙方使用不當導致的損失和維修費用。第七條合同解除1.本合同期滿后自動終止，雙方無需另行通知。2.假設乙方提早解除合同的，應提早【提早解除天數(shù)】書面通知甲方，并支付相應違約金。3.假設甲方因不可抗力等原因?qū)е挛飿I(yè)無法繼續(xù)出租的，甲方應提早通知乙方并返還乙方已支付的租金和押金。第八條爭議解決本合同的履行和解釋均適用【所在國家/地區(qū)】的法律。因合同引起的爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向【仲裁機構/法院名稱】提起訴訟。第九條其他約定1.本合同的附件包括但不限于物業(yè)內(nèi)設施清單、裝修標準等，附件與本合同具有一樣法律效力。2.本合同每方各持一份，自合同生效之日起生效。甲方〔蓋章〕：日期：【簽署日期】乙方〔蓋章〕：