第頁共頁實(shí)用版商鋪門面租賃合同范本商鋪門面租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是上述地址（以下簡稱“商鋪”）的合法業(yè)主，愿意將商鋪出租給乙方使用；同時(shí)乙方同意租用該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將商鋪及其相關(guān)設(shè)施、裝修等全部租予乙方使用，商鋪的詳細(xì)地址為__________________。第二條租賃期限本次租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)_____年。第三條租金及支付方式1.租金總額為______元人民幣/年，分_____次支付，每次支付______元人民幣。租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（需提供乙方銀行賬號(hào)）。2.租金支付起始日為本合同簽訂之日起的______日。乙方須在該日前將租金支付至甲方指定的賬戶上。第四條使用權(quán)1.乙方可以在租賃期限內(nèi)擁有并使用商鋪，但在租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方必須將商鋪歸還給甲方，保持商鋪原貌，除非甲方另有約定。2.在商鋪內(nèi)乙方可以進(jìn)行正常經(jīng)營活動(dòng)，但不得從事違法、損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。第五條商鋪維修責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)維護(hù)、屋面修補(bǔ)、計(jì)量設(shè)備的安全狀況等，維護(hù)商鋪的完好運(yùn)轉(zhuǎn)。2.乙方須對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施、裝修等進(jìn)行合理使用和維護(hù)，若因乙方原因造成商鋪損壞、設(shè)備損壞等，乙方須承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金或有其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.若甲方未按時(shí)交付商鋪或有其他違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，同時(shí)可要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條合同解除1.除非有特殊情況，任何一方不得擅自解除本合同。2.若需要解除本合同，任何一方須提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，方為有效解除。第八條保密義務(wù)雙方同意在合作期間及合作結(jié)束后對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息保密，不得向第三方透露。第九條不可抗力若因不可抗力事件導(dǎo)致雙方無法履行本合同的，不視為違約。但雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決措施。第十條爭議解決因合同的履行發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，