第頁共頁土地買賣合同范本(一)土地買賣合同合同編號：____________甲方（出賣方）：姓名/單位名稱：地址：電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（購買方）：姓名/單位名稱：地址：電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方是土地的合法所有人，且有權(quán)處置該土地，現(xiàn)甲乙雙方基于友好協(xié)商，達成以下約定：第一條土地信息1.出賣方同意將其位于____________（省/市/區(qū)）____________（城市/鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道）____________（詳細地址）的土地（以下簡稱“該地塊”）出售給乙方。2.該地塊的基本情況如下：（1）土地用途：____________（詳細用途）（2）土地面積：____________（具體面積，單位：平方米）（3）土地現(xiàn)狀：____________（詳細現(xiàn)狀）（4）土地權(quán)屬：____________（詳細權(quán)屬情況）（5）該地塊上是否存在有抵押、查封或其他任何影響土地權(quán)益的情況：____________（是/否）第二條買賣價格1.乙方同意以____________（金額，大寫）作為該地塊的買賣價格購買該地塊。2.乙方將購買款項以____________（形式，如現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）支付給甲方。第三條產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)1.甲方應(yīng)在雙方簽署本合同時，向乙方交付該地塊的所有權(quán)證書或其他土地證明文件。2.乙方支付完整的購買款項后，甲方應(yīng)向乙方辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)，將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條稅費和其他費用1.土地出售過程中產(chǎn)生的稅費和其他費用，包括但不限于契稅、增值稅、土地增值稅、土地使用權(quán)出讓金等，應(yīng)由乙方承擔(dān)。2.如果存在土地交易中需要支付的其他費用，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體的支付方式和責(zé)任承擔(dān)方。第五條過戶手續(xù)費用1.土地過戶手續(xù)相關(guān)費用，包括但不限于公證費、律師費等，由乙方承擔(dān)。2.如果土地過戶手續(xù)需要由其他相關(guān)單位或個人辦理，相關(guān)費用應(yīng)由乙方承擔(dān)。第六條環(huán)境保護責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和政策。2.如果在土地買賣過程中發(fā)現(xiàn)該地塊存在污染或其他環(huán)境問題，應(yīng)立即通知對方。3.如因該地塊存在環(huán)境污染因素而造成的法律責(zé)任和賠償費用，由雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果因一方違約給另一方造成損失，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決1.雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽署地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同變更和解除1.雙方達成一致意見，可以對本合同的內(nèi)容進行變更。2.雙方均同意應(yīng)以書面形式對合同進行變更或解除。3.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。第十條合同生效1.本合同簽署后，自雙方蓋章之日起生效。2.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：