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第頁共頁廠房購房合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：出賣人（甲方）：買受人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等和公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售位于________________（詳細(xì)地址）的廠房事宜達成如下合同：第一條出售廠房的基本情況1.出售廠房的基本情況詳見附件一。2.出售面積為______平方米，房屋所有權(quán)歸甲方所有。第二條銷售價款1.本次廠房出售的總價款為______萬元。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時，一次性向甲方支付合同總價款的______%作為定金。3.剩余的款項，乙方應(yīng)在交付房屋所有權(quán)證書之日起______日內(nèi)向甲方支付。第三條房屋過戶1.甲乙雙方約定，乙方在向甲方支付全款之日起______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶手續(xù)完成后，甲方將房屋的所有權(quán)證書交付給乙方。第四條售后服務(wù)1.乙方應(yīng)對本廠房負(fù)有保管義務(wù)，保證房屋及配套設(shè)施的正常使用和保養(yǎng)。2.若因乙方過錯或未履行保管義務(wù)等原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。3.若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方可以向甲方提出相應(yīng)的維修要求。第五條違約責(zé)任1.甲方在______年月日前不辦理房屋過戶手續(xù)的，或手續(xù)過程中出現(xiàn)的問題導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，應(yīng)按照本合同總價款的______%支付給乙方違約金。2.乙方在約定時間內(nèi)未支付剩余款項的，應(yīng)按照本合同總價款的______%支付給甲方違約金。3.除本合同另有約定外，甲乙雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理違約問題。第六條糾紛解決1.本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。2.甲乙雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.甲方享有對本合同的解釋權(quán)和修改權(quán)。第七條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效日期為簽署之日起。甲方（出賣人）：簽字：乙方（買受人）：簽字：日期：年

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