第頁共頁房屋中介公司租房合同范本租賃合同甲方：（出租人）：________________________住所：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（承租人）：________________________住所：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處分房屋的房屋所有人，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商并在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租乙方的房屋事宜達成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋基本信息1.出租房屋的地址：________________________2.出租房屋的面積：________________________平方米3.出租房屋的房型：________________________4.出租房屋的租金：每月人民幣________________________租金支付方式：每個月的任意日期前一次性支付至甲方指定賬戶。5.出租房屋的租賃期限：租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________約定期限：________________________6.房屋交付日期：從簽署本合同之日起，雙方確認房屋已妥善清理整理，乙方已查驗并確認房屋的構(gòu)造、裝修、設(shè)施等與原狀態(tài)一致，并且沒有損壞。二、租賃的規(guī)定1.乙方必須按時按期支付租金，不得拖欠，逾期支付的，需支付滯納金，按欠租金金額的1‰/天進行計算，并且在第一個逾期后的3天內(nèi)支付清算。2.乙方使用房屋期間，應(yīng)當愛護房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和布局，不得私自擴建、拆除、改建等。如需改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修，需提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求選擇可靠的資質(zhì)裝修公司進行施工。3.乙方在租賃期間，應(yīng)當合理利用房屋資源，不得從事違法活動，不得將房屋租給他人或擅自轉(zhuǎn)租。如乙方有以上違約情況，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任。4.在租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前三個月書面通知甲方是否續(xù)租。雙方需要另行簽訂續(xù)租協(xié)議的，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)達成并簽署正式協(xié)議。5.在租賃期限屆滿時，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方。在交還房屋之前，乙方有義務(wù)進行清理并修復(fù)房屋的任何損壞。如有損壞，乙方需要承擔修復(fù)費用。6.甲方有權(quán)對房屋進行例行檢查，確保房屋的安全與維護，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商檢查時間。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租房屋的所有權(quán)屬清晰，并在簽署合同之日提供相關(guān)證明材料給乙方。2.甲方應(yīng)負責房屋的維修，包括房屋內(nèi)外設(shè)施的保養(yǎng)和修復(fù)。3.在租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意進入乙方租賃房屋，尊重乙方的租住權(quán)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)使用甲方出租的房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施，但在使用中必須愛護、妥善保管，并按照合理使用要求使用。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并進行維護房屋的衛(wèi)生和清潔。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或者需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方協(xié)調(diào)維修。五、違約責任1.任何一方不履行或違反本合同的條款和條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即搬離，并要求乙方支付已欠租金及相關(guān)違約金。3.甲、乙雙方一方未按照本合同約定的時間、方式違約或提前解約的，對方有權(quán)要求支付違約金。4.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除合同，并且雙方不承擔違約責任。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、本合同的生效和變更1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，由雙方根據(jù)實際情況進行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議視為本合同的一部分。3.本合同生效后如需變更，