第頁共頁最近上海房屋租賃合同范文上海市租賃合同合同編號：___________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：法定代表人/代理人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人/乙方：姓名/公司名稱：居住/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方的房屋事宜進(jìn)行協(xié)商，在友好互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息甲方同意出租位于上海市_________區(qū)__________街道__________號（以下簡稱“房屋”）給乙方居住/經(jīng)營使用，面積約_______平方米。具體房屋情況詳見附件。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣________元的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金應(yīng)在每月的_____日前支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方按日計收等額違約金。2.甲方同意提供發(fā)票給乙方。第三條租賃期限本合同的租賃期限為________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方同意在租賃期滿前提前______天書面通知乙方是否續(xù)租。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_______元作為房屋的履約押金。在租賃期滿并履行完本合同約定的義務(wù)后，甲方扣除租金欠款及違約金后將押金返還給乙方。第五條房屋使用和維護(hù)責(zé)任1.乙方在租賃期間有權(quán)獨占并使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他違法違規(guī)活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得損壞、丟失或帶走任何房屋附屬物。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋，不得從事危險活動或違反國家法律法規(guī)的行為。4.如因乙方使用不當(dāng)造成損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用。第六條房屋維修和功能管理1.甲方負(fù)責(zé)房屋的修繕和維護(hù)費用，但是，由乙方原因引發(fā)的損壞、故障等情況，維修費用由乙方承擔(dān)。2.如因房屋設(shè)施功能故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如超過______天仍無法修復(fù)，乙方有權(quán)要求解除合同。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方造成的經(jīng)濟損失。2.本合同任何一方違約時，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。第八條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前簽訂的一切協(xié)議和承諾。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并自本合同生效之日起各自保留一份備案。甲