第頁(yè)共頁(yè)商品房屋購(gòu)銷合同甲方：[甲方姓名]證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：[乙方姓名]證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就甲方出售乙方購(gòu)買的商品房屋達(dá)成如下協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條商品房屋的基本情況1.1商品房屋的名稱：[商品房屋名稱]1.2商品房屋的地址：[商品房屋地址]1.3商品房屋的用途：住宅/商業(yè)/辦公等（乙方根據(jù)實(shí)際情況選擇）1.4商品房屋的建筑面積：[商品房屋建筑面積]1.5商品房屋的結(jié)構(gòu)：[商品房屋結(jié)構(gòu)]1.6商品房屋的權(quán)屬證書編號(hào)：[商品房屋權(quán)屬證書編號(hào)]第二條商品房屋的交割2.1商品房屋的交付時(shí)間：[商品房屋交付時(shí)間]2.2商品房屋的交付方式：[商品房屋交付方式]2.3商品房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)：[商品房屋交付標(biāo)準(zhǔn)]第三條商品房屋的價(jià)格與支付方式3.1商品房屋的總價(jià)款：[商品房屋總價(jià)款]3.2商品房屋的首付款：[商品房屋首付款]3.3商品房屋的貸款方式：[商品房屋貸款方式]3.4商品房屋的貸款利率：[商品房屋貸款利率]第四條商品房屋權(quán)屬證書與修建質(zhì)量4.1商品房屋的權(quán)屬證書由甲方在商品房屋交割時(shí)交付給乙方。4.2商品房屋的修建質(zhì)量必須符合國(guó)家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五條商品房屋的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)當(dāng)保證商品房屋的產(chǎn)權(quán)真實(shí)有效。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付商品房屋的款項(xiàng)。5.3商品房屋交付后，乙方承擔(dān)商品房屋的所有維修費(fèi)用。第六條物業(yè)管理與相關(guān)費(fèi)用6.1商品房屋所在樓盤的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照合同約定支付商品房屋款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2若甲方未按照合同約定交付商品房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)及支付賠償金。7.3若任何一方因自身原因解除合同，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商品房屋交付完成之日終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（簽名）：