第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃協(xié)議甲方：[出租方名稱/個人姓名]乙方：[承租方名稱/個人姓名]鑒于甲方經(jīng)營一處位于[地址]的廠房，面積約為[面積]平方米，現(xiàn)欲將該廠房出租給乙方使用。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條：租賃物及用途甲方同意將上述廠房出租給乙方使用，乙方使用該廠房的主要用途為[__]。甲方同意配合提供包括[電力供應(yīng)/供水/供氣]等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)，并保證相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行。第二條：租賃期限本次租賃協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租期]個月。第三條：租金及支付方式1.乙方同意支付每月租金為人民幣[租金金額]元，租金以[季付/半年付/年付/月付/雙月付]的方式支付。2.乙方同意將租金支付至甲方指定的賬戶或以現(xiàn)金形式支付，并在每次支付租金時提供相應(yīng)支付憑證。第四條：押金1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時支付押金為人民幣[押金金額]元，作為履行本協(xié)議的保證金。2.在乙方按照本協(xié)議的約定歸還廠房并履行其他義務(wù)時，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額無息退還給乙方。3.如乙方未按照本協(xié)議的約定歸還廠房、損壞廠房設(shè)施或違反其他租賃條款，甲方有權(quán)扣除押金中必要的修繕、賠償費(fèi)用，并將剩余金額退還給乙方。第五條：設(shè)備維修及維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)設(shè)施所需的常規(guī)維護(hù)責(zé)任。2.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，并承擔(dān)由于乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的設(shè)施損壞、故障等費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付租金金額的[__]%。2.若乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方返還押金及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因一方的重大違約行為導(dǎo)致本協(xié)議解除，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)違約金，違約金的數(shù)額為[__]%。第七條：保密義務(wù)雙方同意對與本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密及機(jī)密信息予以保密，并不得向任何第三方披露，除非經(jīng)對方書面同意或法律法規(guī)的要求。第八條：爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可根據(jù)約定選擇[仲裁/司法訴訟]解決。第九條：協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，并于租賃期滿后自動終止。2.甲、乙雙方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前[提前解除期限]書面通知對方，并按照約定支付相應(yīng)違約金。第十條：其他條款1.本協(xié)議采取書面形式，附件所列條款及附屬文件均為本協(xié)議的組成部分。2.對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。3.本協(xié)議未盡事宜可由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：