第頁(yè)共頁(yè)濟(jì)南市前期物業(yè)管理委托合同詳細(xì)版合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（委托人）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（受托人）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方在【物業(yè)名稱】（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)）的管理和維護(hù)方面缺乏專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和能力，為了保障物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和良好環(huán)境，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的和范圍1.1甲方授權(quán)乙方代為管理物業(yè)的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于：（1）物業(yè)的日常管理和維護(hù)；（2）物業(yè)的安全和保安工作；（3）物業(yè)的公共設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修繕；（4）物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生管理和維護(hù)；（5）居民投訴處理和糾紛調(diào)解工作；（6）物業(yè)的衛(wèi)生防治和病蟲害防治；（7）其他甲方委托的與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。1.2乙方需按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，全力保障物業(yè)的安全、保潔和環(huán)境維護(hù)，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。第二條委托期限2.1本合同的委托期限為【委托期限】，從【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2如甲乙雙方一致同意繼續(xù)合作，合同期滿前30天內(nèi)，甲方書面通知乙方，雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)本合同。第三條委托內(nèi)容和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供物業(yè)的相關(guān)資料和信息，并及時(shí)更新；（2）按時(shí)支付乙方的管理費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方落實(shí)物業(yè)規(guī)章制度和管理措施；（4）積極配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的管理標(biāo)準(zhǔn)和管理措施，全面負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)；（2）組織和安排專業(yè)人員，提供必要的技術(shù)和人力支持；（3）定期向甲方提供物業(yè)管理情況報(bào)告；（4）按時(shí)收取物業(yè)費(fèi)用，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用清單；（5）及時(shí)處理居民的投訴和意見，并協(xié)調(diào)解決糾紛；（6）其他甲方委托的事項(xiàng)。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量監(jiān)督4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)法律、法規(guī)以及物業(yè)管理行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理的要求和意見。4.3如乙方在服務(wù)過程中存在過錯(cuò)或違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條價(jià)款和支付方式5.1甲方根據(jù)物業(yè)規(guī)模和服務(wù)內(nèi)容向乙方支付管理費(fèi)用，具體金額為【具體金額】。5.2甲方應(yīng)在每月【日期】前向乙方支付上月的管理費(fèi)用。5.3甲方支付管理費(fèi)用時(shí)應(yīng)提供有效的發(fā)票和相關(guān)證明文件。第六條合同的解除和違約責(zé)任6.1如甲方提前【天數(shù)】向乙方發(fā)出書面通知，或存在嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。6.2如乙方在服務(wù)中存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3本合同解除后，乙方應(yīng)立即停止物業(yè)管理工作，并向甲方交接相關(guān)物業(yè)管理工作和文件。第七條其他約定7.1本合同的簽訂、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同附件為不可分割的組成部分，并與本合同具有同等