第頁(yè)共頁(yè)房屋買賣合同(一)房屋買賣合同甲方：(賣方)住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：(買方)住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋的基本情況1.1房屋基本情況：房屋坐落于：____________________(市、區(qū)、街道、小區(qū)、門牌號(hào))房屋使用權(quán)證號(hào)碼：____________________建筑面積：____________________土地使用權(quán)證號(hào)碼：____________________土地面積：____________________房屋現(xiàn)狀：____________________1.2房屋權(quán)屬情況：本房屋系甲方所有。除雙方約定外，該房屋未被設(shè)定任何抵押、查封、輪候抵押或其他任何權(quán)利限制。第二條權(quán)屬保證2.1甲方保證在簽訂本合同之時(shí)，本房屋權(quán)屬的確權(quán)清晰。2.2甲方保證所出售的房屋沒有抵押、查封、輪候抵押或其他任何權(quán)利限制。2.3如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致乙方不能享有該房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的一切損失。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格為：人民幣(大寫)____________________(小寫)，包括房屋售價(jià)、其他相關(guān)費(fèi)用(詳見第四條)。3.2支付方式：買方應(yīng)在簽訂本合同后15個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬/支票的方式支付房屋售價(jià)。第四條相關(guān)費(fèi)用4.1房屋交易過程中，買雙方約定由__買方__支付__部分__以下費(fèi)用：(1)印花稅；(2)過戶費(fèi)；(3)中介費(fèi)用；(4)其他相關(guān)費(fèi)用。4.2若因房屋過戶過程中產(chǎn)生其他費(fèi)用，雙方協(xié)商解決支付責(zé)任。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于買受人支付房屋售價(jià)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并同時(shí)將房屋使用權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在第一次查看房屋之日起3個(gè)工作日內(nèi)書面確認(rèn)房屋交付的驗(yàn)收情況。如無異議，則視為房屋交付合格。5.3若乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)對(duì)房屋交付有異議，應(yīng)書面通知甲方，并向甲方提出合理的要求。甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)處理相關(guān)問題。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方因此所造成的損失。6.2若乙方違約導(dǎo)致無法按時(shí)支付房屋價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條附條件的履行7.1甲方在收到乙方支付房屋售價(jià)后，應(yīng)將房屋使用權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件由__郵寄/本人送交__給乙方。7.2甲方同意在簽訂本合同之后協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證明材料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋交付驗(yàn)收完成之日終止。如有爭(zhēng)議，仍以本合同為準(zhǔn)。9.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)