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第頁共頁出租屋承包合同租賃合同模板出租人（以下簡稱甲方）：xxx承租人（以下簡稱乙方）：xxx鑒于：甲方是現(xiàn)居住/辦公地址所在地的房產(chǎn)所有人；乙方欲租用甲方出租的該房產(chǎn)，雙方通過友好協(xié)商達成以下合同：第一條：租賃物及地址甲方按照雙方協(xié)商，將其位于（具體地址）的房產(chǎn)租賃給乙方使用。第二條：租賃期限合同租賃期限為（具體日期）起至（具體日期）止，共計（具體年/月/日）。第三條：租金1.租金單價：每個月的租金為人民幣（具體金額）。2.租金支付期限：乙方應(yīng)于每個月的（具體日期）前支付當期租金。3.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信/etc方式支付租金給甲方。4.逾期付款：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日應(yīng)支付租金的（具體金額，一般為租金總額的萬分之五）支付滯納金。第四條：居住權(quán)乙方擁有在租賃期限內(nèi)享有這個房產(chǎn)的居住權(quán)。甲方承諾保證在租賃期限內(nèi)不再將此房產(chǎn)以任何方式租賃或出售給他人。第五條：維修及破損責任1.乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的清潔和整潔，并遵守相關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。2.如果因乙方的過失導致房產(chǎn)或設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔修復的責任，并與甲方協(xié)商解決修復事宜。3.如果因自然災害、房產(chǎn)老化或其他非乙方過失原因?qū)е路慨a(chǎn)或設(shè)備損壞，甲方負責修復，但不承擔因此產(chǎn)生的乙方損失。第六條：違約責任1.乙方違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)向乙方提出書面警告，并要求乙方在接到警告書3日內(nèi)整改，自收到警告書之日起3日內(nèi)，乙方未能整改的，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責任。2.乙方解除合同的，應(yīng)提前提出書面通知，并按照實際居住天數(shù)支付租金和違約金，違約金為剩余合同租期內(nèi)每個月租金的（具體比例）。第七條：其他約定1.乙方承諾按合同期限履行本合同；2.甲方有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)維修及裝飾需要，進入房產(chǎn)，但應(yīng)提前通知乙方；3.雙方一致同意租賃合同以書面形式變更，并簽字確認；4.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條：爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同所在地法院訴訟解決。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：

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