第頁共頁新版本房屋租賃合同范文合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，愿意將其自有房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息房屋名稱：【房屋名稱】房屋地址：【房屋地址】面積：【房屋面積】平方米結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】戶型：【房屋戶型】使用權(quán)歸屬：甲方所有租賃用途：居住第二條租賃期限租賃期限自【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。雙方同意在租賃期滿前【60】天提前書面通知對方，否則默認(rèn)續(xù)約【12】個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：a)每月租金為【租金金額】人民幣，應(yīng)于每月的【租金支付日】前支付至甲方指定的銀行賬戶；b)租金包含房屋的基本設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，乙方不需要額外支付費(fèi)用。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取未支付金額【未支付金額】%的滯納金。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)繳納押金【押金金額】人民幣，作為履行本合同的保證金。合同終止后，乙方無欠款及未完成的義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)在【押金退還期限】內(nèi)將押金全額退還給乙方。2.乙方若違約或有未支付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額，并在【押金退還期限】內(nèi)將剩余押金退還給乙方。第五條房屋維護(hù)及裝修1.甲方保證房屋在租賃期內(nèi)處于正常使用狀況，并承擔(dān)非人為損壞的維護(hù)責(zé)任；乙方承諾按照使用房屋的正常方式，注意維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，盡量避免任何非正常損壞。2.乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下進(jìn)行房屋裝修、拆改等工程。如有必要，需書面征得甲方同意，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及還原工程。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方已購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。2.乙方在使用房屋期間若因自身原因造成房屋及財(cái)產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】人民幣。2.若乙方違約，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋，且無需退還已支付的租金和押金。第八條爭議解決本合同一切爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第九條其他約定1.本合同履行過程中如需變更或補(bǔ)充內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。第十條合同生效及終止1.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章，并在【合同簽訂日期】生效。2.本合同終止或解除后，雙方應(yīng)互相履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，不得因終止或解