第頁(yè)共頁(yè)實(shí)用版廠房承包合同合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)經(jīng)營(yíng)位于________（具體地址）的廠房，準(zhǔn)備將該廠房出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方經(jīng)過(guò)充分考慮同意承租甲方所述廠房，并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)訂立本廠房承包合同（以下簡(jiǎn)稱為“本合同”）并遵守以下條款：第一條租賃標(biāo)的1.1租賃標(biāo)的：甲方同意將位于________（具體地址）的廠房出租給乙方，作為乙方的經(jīng)營(yíng)用途。1.2租賃期限：本合同的租賃期限為_(kāi)___年/月/日起至____年/月/日止，共計(jì)____年/月/日。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方同意按照本合同約定支付甲方相應(yīng)的租金。2.2租金的支付方式和時(shí)間：乙方每月在約定的日期支付租金至甲方指定的賬戶，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（請(qǐng)?jiān)谙旅孢x擇其中一項(xiàng)）的方式進(jìn)行支付。2.3租金的調(diào)整：租賃期滿后，若雙方同意續(xù)租，則租金的調(diào)整將由雙方協(xié)商確定。第三條使用權(quán)及配套設(shè)施3.1使用權(quán)：乙方有權(quán)合法使用甲方出租的廠房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按約定使用相關(guān)配套設(shè)施。3.2配套設(shè)施：甲方將確保提供租賃廠房的基本設(shè)施和相關(guān)配套設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)設(shè)施維修等費(fèi)用。第四條維護(hù)責(zé)任和保險(xiǎn)4.1維護(hù)責(zé)任：乙方在使用租賃廠房期間，應(yīng)當(dāng)合理使用和維護(hù)租賃廠房及配套設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。4.2保險(xiǎn)：乙方有義務(wù)為租賃廠房及配套設(shè)施投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障甲方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.2解除合同：任何一方有權(quán)單方解除本合同，并要求對(duì)方賠償相應(yīng)的損失，若發(fā)生以下情況之一：（1）嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)，造成嚴(yán)重危害或損失的；（2）嚴(yán)重違反合同約定，無(wú)法履行合同義務(wù)的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商，一方提出解除合同并得到對(duì)方同意的。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第七條合同生效與變更7.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿終止。7.2合同變更：任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后方可生效。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自簽字蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________________簽字：____________