第頁共頁實用飯店租賃合同飯店租賃合同本合同由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)簽訂：甲方：[飯店名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[租賃方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是一家合法經(jīng)營的飯店，具備提供餐飲服務的資格和條件；2.乙方有意向租用甲方的飯店作為其經(jīng)營餐飲服務的場所；3.雙方在平等、自愿的基礎上達成租賃協(xié)議，以明確雙方的權利和義務。第一條租賃物及面積1.1甲方同意將其位于[飯店所在地址]的飯店出租給乙方作為經(jīng)營餐飲服務的場所。1.2飯店總面積為[飯店總面積]平方米，包括餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。乙方將按照實際需要使用飯店的部分面積，具體使用面積為[具體使用面積]平方米。1.3乙方使用的飯店面積應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，并獲得相關證照。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]年，自合同生效之日起算。2.2租賃期限屆滿后，乙方有權續(xù)簽租賃合同，但需提前[續(xù)簽提前天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條租金和支付方式3.1乙方應按照下列方式支付租金：（1）租金總額為人民幣[租金總額]元，按月支付。每月租金支付截止日為每月的第一個工作日。（2）租金支付方式為[支付方式]，乙方應在每次支付租金時將相應款項轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。3.2乙方應按時足額支付租金，如逾期付款，每天將按逾期金額的0.05%收取違約金，直至款項結清。第四條用途和裝修4.1飯店租賃給乙方的用途為經(jīng)營餐飲服務，不得超出法律、法規(guī)和甲方批準的范圍。4.2乙方應按照甲方的要求進行裝修，裝修費用由乙方承擔。乙方進行裝修前應向甲方提交裝修方案，并獲得甲方的書面同意。裝修期間，乙方應確保工程的質(zhì)量和安全，并承擔因裝修引起的一切責任。第五條設備和設施的使用和維護5.1飯店內(nèi)的設備和設施由甲方提供，乙方應按照合理使用范圍和方式使用，并負責設備的維護和保養(yǎng)。5.2乙方在使用設備和設施時，應注意安全防范措施，避免任何損壞或事故的發(fā)生。如因乙方使用不當而導致設備損壞，乙方應負責修理或賠償。5.3乙方不得私自改動設備和設施的布局和配置，包括但不限于改動水電線路、拆除墻體等。如乙方有必要進行布局調(diào)整或設備更換，應提前向甲方提出申請，并獲得甲方的書面同意。第六條管理和服務費用6.1甲方負責飯店的管理和服務，包括但不限于飯店門市、保潔、保安、維修等服務。6.2乙方應按照相關規(guī)定向甲方支付管理和服務費用。具體費用和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第七條違約責任7.1如果乙方未按照本合同規(guī)定支付租金、管理和服務費用或其他相關費用，其應向甲方支付逾期費用，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果和經(jīng)濟損失。7.2甲方如未按照本合同規(guī)定提供飯店和相應的服務，乙方有權要求甲方進行補償。7.3任何一方違反本合同規(guī)定而導致對方受到損失的，違約方應向受損方進行賠償。第八條合同終止8.1在租賃期限屆滿或提前終止合同后，乙方應按照甲方的要求將所租賃的飯店歸還給甲方，并清空所有乙方的物品和裝修。8.2如果乙方在合同履行過程中喪失經(jīng)營資格、未經(jīng)合法授權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權益等行為，甲方有權立即終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。第九條法律適用和爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充或修改，補充和修改的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并自雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：