第頁共頁房屋建設(shè)合同完整樣本合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方擁有相關(guān)的土地使用權(quán)以及建筑物建設(shè)資質(zhì)，乙方具備房屋建設(shè)能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行房屋建設(shè)工程達成如下合同，共同遵守并執(zhí)行：第一條合同工程簡介甲方委托乙方進行房屋建設(shè)工程，具體項目名稱、工程地址、規(guī)模、技術(shù)要求等詳見附件一。第二條工程造價與支付方式1.工程造價為[金額]，具體細目拆分詳見附件二。2.工程款項的支付方式為：(1)合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總金額的10%作為啟動資金；(2)工程進展過程中，甲方按照乙方提供的工程進度控制表的規(guī)定，分期向乙方支付相應進度款項；(3)工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付尾款。第三條工期與工程進度1.工程工期為[天數(shù)]自合同生效之日起計算，并約定于[日期]前竣工。2.乙方須按照甲方的要求制定工程進度計劃，并在工程進展中及時向甲方報告施工進度，保證按時完成工程。第四條材料及設(shè)備的供應1.甲方負責向乙方提供符合國家規(guī)定標準的材料及設(shè)備。2.材料及設(shè)備的選購、交付和驗收由乙方負責，乙方應確保選購的材料及設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和品牌符合相關(guān)規(guī)定。第五條質(zhì)量保證與維修期限1.乙方對工程的質(zhì)量承擔十年的質(zhì)量保證期，從工程竣工驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致房屋出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，乙方須承擔修復責任。3.質(zhì)量保證期滿后，乙方應提供維修服務(wù)，并根據(jù)約定的價格提供維修材料及設(shè)備。第六條監(jiān)理與驗收1.甲方有權(quán)委托第三方進行工程監(jiān)理，監(jiān)理機構(gòu)由甲方自行選定并承擔監(jiān)理費用。2.工程竣工后，甲方和乙方共同進行竣工驗收，驗收合格后簽署竣工驗收報告。第七條違約責任1.若甲方未按合同約定向乙方支付工程款項或提供所需材料及設(shè)備，則甲方應向乙方支付違約金，每逾期一天，違約金為應支付款項的0.1%。2.若乙方未按合同約定完成工程或未按質(zhì)量要求進行修復，則乙方應向甲方支付違約金，每逾期一天，違約金為工程總造價的0.1%。3.若雙方均發(fā)生違約情況，應友好協(xié)商解決，如無法達成一致意見，則可向有關(guān)仲裁機構(gòu)提起仲裁。第八條其他約定事項1.雙方同意將履行本合同所涉及的各項權(quán)利義務(wù)納入國家相關(guān)工程建設(shè)法律法規(guī)的監(jiān)管范圍。2.在合同履行過程中，如需變更、解除等情況，應簽訂書面協(xié)議并經(jīng)雙方蓋章通過合法程序進行。3.乙方應為本工程投保施工一切險，甲方作為被保險人享有對乙方進行索賠的權(quán)利。第九條合同的解除與終止1.合同解除或終止應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。2.甲乙雙方一方違反合同約定，致使無法繼續(xù)履行合同時，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相關(guān)損失。第十條合同的爭議解決合同履行過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟等方式解決。第十一條合同生效與效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）