第頁(yè)共頁(yè)南京租房協(xié)議書書面南京租房合同甲方：（出租方）：__________（身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________）乙方：（承租方）：__________（身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________）鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，自愿將位于南京市__________（具體地址）的房屋出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租房協(xié)議：第一條租賃房屋描述1.1房屋的基本情況：__________（房屋類型、面積、樓層等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為__________年/月/日至__________年/月/日。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)_________元/月，租賃期內(nèi)按照每月__________元定期支付。第四條租賃押金4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付租賃押金，押金總額為人民幣_(tái)_________元。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方承租期間，應(yīng)當(dāng)按照合理方式使用房屋，并保持房屋的整潔、安全。5.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等。第六條損壞及賠償6.1乙方承擔(dān)因自身原因而導(dǎo)致房屋損壞的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條租賃違約責(zé)任7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋，同時(shí)乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（3）擅自改變房屋用途；（4）損壞房屋且不按約定進(jìn)行修復(fù)。第八條其他約定8.1若房屋出現(xiàn)重大問題，影響乙方正常居住，甲方應(yīng)及時(shí)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2雙方同意在租賃期內(nèi)保持良好的溝通，并及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1若發(fā)生因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的終止10.1協(xié)議期滿，雙方確認(rèn)已無任何糾紛，本協(xié)議自動(dòng)終止；10.2各方一致同意提前終止合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并保持良好的溝通。第十一條合同的生效11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：