第頁共頁家庭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出賣方）：（甲方名稱）身份證號碼：（身份證號碼）住所地：（住所地）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（受讓方）：（乙方名稱）身份證號碼：（身份證號碼）住所地：（住所地）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方是該房屋的合法所有人，現(xiàn)自愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將位于（房屋具體地址）的房屋一套全部轉(zhuǎn)讓給乙方，并不再享有該房屋的任何權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方同意購買上述房屋，并支付甲方約定的房屋轉(zhuǎn)讓價格。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方與乙方協(xié)商一致，同意以人民幣（￥）（轉(zhuǎn)讓價格）的價格進行房屋轉(zhuǎn)讓。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的（付款期限）內(nèi)，以一次性支付的方式將房款匯入甲方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)及時向甲方提供付款憑證。第三條房屋產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)主動配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶的費用，并委托指定的房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。3.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)及時將房屋所有權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件交給乙方。第四條稅費和其他費用4.1房屋過戶涉及的稅費、過戶手續(xù)費、中介費等，由乙方承擔并支付。第五條房屋現(xiàn)狀保證5.1甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋屬于合法、完整、有效的產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛或限制。5.2甲方保證房屋不存在已知的質(zhì)量問題、安全隱患、環(huán)境污染等，房屋使用年限符合國家標準。5.3乙方對房屋進行認真查驗，并在簽訂本協(xié)議之前對房屋的物質(zhì)狀況、見解、附屬設(shè)施等做了充分了解，對房屋的現(xiàn)狀和物業(yè)費用等做出了自己的判斷。第六條保密義務(wù)6.1雙方同意將協(xié)議內(nèi)容和相關(guān)資料保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。第七條違約責任7.1如一方違約，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2如果因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法完成，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的違約責任，并返還甲方已支付的房款。第八條法律適用和爭議解決8.1本協(xié)議的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效和終止9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.2本協(xié)議終止后，雙方均無權(quán)撤銷或變更。第十條其他10.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并作為本協(xié)議的補充條款。甲方（出賣方）簽字：乙方（受讓方）簽字