第頁(yè)共頁(yè)浙江省房屋租賃合同模板房屋租賃合同甲方（出租方）：住址：浙江省乙方（承租方）：住址：浙江省鑒于甲、乙雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于浙江省的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：浙江?。ň唧w地址）2.房屋面積：（具體面積）3.租賃用途：住宅4.租賃期限：年月日至年月日第二條租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣（具體數(shù)字），共計(jì)人民幣（具體數(shù)字）。2.租金支付方式：乙方須于每月的日期前支付當(dāng)月租金，支付方式為直接轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，支付至甲方指定的賬戶。3.租金繳納地點(diǎn)：由甲方和乙方協(xié)商確定。4.逾期繳納租金的違約金：乙方逾期支付租金的，按照逾期天數(shù)每日加收未付租金1%作為違約金。第三條房屋維修及改造1.甲方在出租房屋前已將房屋的基本設(shè)施進(jìn)行檢修，確保正常使用；乙方在房屋使用過(guò)程中如有基本設(shè)施損壞，乙方將承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。2.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行非基本設(shè)施的改造，需經(jīng)甲方同意，并由乙方承擔(dān)改造費(fèi)用。第四條房屋使用須知1.乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求合理使用房屋，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。2.乙方對(duì)房屋的裝修、維護(hù)及周邊環(huán)境的衛(wèi)生負(fù)有責(zé)任，乙方使用房屋期間，應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生。3.乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條保證金1.乙方承諾在簽訂合同時(shí)支付甲方作為保證金的人民幣（具體數(shù)字）。2.租賃期滿后，甲方將保證金無(wú)息歸還給乙方，如有房屋損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除及違約責(zé)任1.非因不可抗力因素，任何一方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下單方解除合同，應(yīng)支付違約金。2.任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)意解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同期間，甲、乙任何一方不能按期履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條附則1.本合同傳真件、復(fù)印件等形式的復(fù)本效力與本合同原件效力一致。2.本合同內(nèi)容不可更改，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。3.本合同一式兩