第頁(yè)共頁(yè)建房施工承包合同范本甲方：（委托人名稱(chēng)及住所）乙方：（承包人名稱(chēng)及住所）鑒于甲方擁有相關(guān)土地使用權(quán)，并打算在該土地上進(jìn)行建房項(xiàng)目，乙方在建房施工方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下建房施工承包合同：第一條總則1.1雙方遵守《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)承包合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，秉著公平、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，依法簽訂本合同。1.2本合同適用于甲方在建房項(xiàng)目中，委托乙方承包工程施工，包括但不限于工程管理、施工技術(shù)、材料采購(gòu)、人力資源等。第二條工程內(nèi)容2.1本合同的工程內(nèi)容包括：建房項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、土地平整、地基基礎(chǔ)、建筑主體、室內(nèi)裝修、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的全部工作。2.2建房項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)文件由甲方提供給乙方，乙方按照甲方提供的文件進(jìn)行施工。第三條工程造價(jià)3.1建房項(xiàng)目的工程造價(jià)為：（具體金額），付款方式如下：1）甲方在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付建房項(xiàng)目總造價(jià)的30%作為工程設(shè)計(jì)費(fèi)。2）工程進(jìn)行到一定階段，甲方按照工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)的50%，在此期間乙方負(fù)責(zé)設(shè)備和材料采購(gòu)。3）工程竣工前，甲方支付工程款項(xiàng)的余額，結(jié)算完后乙方移交工程所有權(quán)。3.2若工程進(jìn)度延期或工程質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)按照實(shí)際工程進(jìn)度和工程質(zhì)量支付工程款項(xiàng)。第四條工期和工期延期4.1建房項(xiàng)目的工期為（具體工期），自合同簽訂生效之日起計(jì)算。乙方應(yīng)確保按照工期按時(shí)完成工程。4.2若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3若因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方可協(xié)商對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)確保建房項(xiàng)目施工符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。5.2工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改修補(bǔ)。第六條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1在建房項(xiàng)目中，發(fā)生因工程施工引發(fā)的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等事件，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失責(zé)任。6.2建房項(xiàng)目中涉及到的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)采取必要的保險(xiǎn)措施。第七條保密條款7.1雙方在合作過(guò)程中可能涉及一些商業(yè)機(jī)密和商業(yè)秘密，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、工程方案、施工技術(shù)等，雙方應(yīng)互不泄露和利用。7.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，任何一方不得將相關(guān)機(jī)密信息提供給第三方。第八條合同解除和爭(zhēng)議解決8.1合同解除：若出現(xiàn)以下情況，合同可以解除：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）發(fā)生不可抗力等特殊情況。8.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向雙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1雙方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如有需要變更或補(bǔ)充的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。9.2本合同的附件包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖