個(gè)人二手房買賣協(xié)議11.合同雙方2.房屋基本信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋所有人：[房屋所有人]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬]房屋抵押情況：[房屋抵押情況]3.交易價(jià)格和方式房屋交易總價(jià)：[房屋交易總價(jià)]買方支付定金：[買方支付定金]房屋交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]買方支付尾款：[買方支付尾款]交易方式：[交易方式]4.交易流程甲方提供房屋相關(guān)證件和資料。乙方對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)和評(píng)估，確定購(gòu)買意向。雙方協(xié)商確定房屋交易價(jià)格。乙方支付定金，并簽署本協(xié)議。甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方按約定時(shí)間支付尾款。甲方交付房屋鑰匙和相關(guān)證件給乙方。雙方確認(rèn)交易完成，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.各方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證所出售房屋的合法權(quán)屬。甲方應(yīng)提供真實(shí)和完整的房屋證件和資料。甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并確保房屋處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)和評(píng)估。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付定金和尾款。乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理的保養(yǎng)和維修。6.違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并返還已支付的定金和尾款。若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付違約金。7.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效和變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_________________日期：_____________