農(nóng)村房屋憑證協(xié)議-PAGE農(nóng)村房屋憑證協(xié)議-PAGE農(nóng)村房屋憑證協(xié)議一、前言二、協(xié)議內(nèi)容1.憑證發(fā)放地方政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋所有權(quán)的實(shí)際情況核發(fā)相應(yīng)的農(nóng)村房屋憑證，憑證內(nèi)容包括但不限于房屋的基本信息（包括地質(zhì)、面積、用途等）憑證持有人的姓名、證件號(hào)碼等個(gè)人信息憑證所代表的權(quán)利和義務(wù)憑證的發(fā)放應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，并公開(kāi)透明，做到公平公正。2.憑證使用權(quán)使用房屋收益分配繼承、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利憑證使用權(quán)應(yīng)當(dāng)在法律允許的范圍內(nèi)行使，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。3.憑證轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)地方政府核準(zhǔn)憑證轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓方清楚地告知受讓方憑證所代表的權(quán)利和義務(wù)憑證轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并及時(shí)向地方政府備案。4.憑證抵押抵押方和債權(quán)人雙方就抵押事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)地方政府核準(zhǔn)憑證抵押手續(xù)抵押方清楚地告知債權(quán)人憑證所代表的權(quán)利和義務(wù)憑證抵押應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并及時(shí)向地方政府備案。三、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效農(nóng)村房屋憑證協(xié)議自各方簽署并在地方政府備案后生效。若憑證持有人未將憑證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或抵押，憑證協(xié)議生效后即可行使憑證代表的權(quán)利和義務(wù)。2.協(xié)議解除各方協(xié)商一致解除協(xié)議地方政府核準(zhǔn)協(xié)議解除手續(xù)解除后的憑證應(yīng)當(dāng)及時(shí)退回給地方政府3.協(xié)議違約追究違約方的法律責(zé)任恢復(fù)違約前狀態(tài)解除協(xié)議并返還憑證四、其他事項(xiàng)本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決適用于的相關(guān)法律法規(guī)。如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可以根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。五、附則本協(xié)議的其他事項(xiàng)可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充