土地租賃合同協(xié)議書樣本【3篇】出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）:

身份證:

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）:

身份證:

為明確甲乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方公平協(xié)商，簽訂本合同。

一、土地租賃狀況

祖一方將位于湖南省常德市禮縣溧陽鎮(zhèn)翡翠華庭旁，閑置草坪約800平方米。

二、租賃期限

租賃期限為長期，暫定2022年。

三、甲方的義務(wù)

醉方承諾其擁有本合同第一條所述土地的合法使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方用于商業(yè)用途。如有違反，甲方應(yīng)退還全部已收租金，并賠償乙方因投資土地而造成的損失。四、乙方的義務(wù)

乙方必需合法經(jīng)營土地，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。

5、租賃期滿后，在同等租金條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方不續(xù)簽合同或雙方協(xié)商終止合同，乙方應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù)，交接過程中，乙方應(yīng)確保人員撤離，自有設(shè)備清理完畢，土地歸還甲方使用。

6、甲乙雙方商定后，租金為每年人民幣元，租金一年支付兩次，第一次支付于年月日，其次次支付于年月日完成，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

七、甲方應(yīng)向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。

八、爭(zhēng)議解決方式

雙方之間的任何爭(zhēng)議都應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。（或者雙方有爭(zhēng)議的，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁）

九、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）乙方（簽字）

年月日年月日

農(nóng)村土地租賃合同篇二

甲方：________________（租賃）

乙方：________________（承租）

為愛護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，標(biāo)準(zhǔn)耕地治理和承包地種植經(jīng)營行為，根據(jù)生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植構(gòu)造，進(jìn)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。

第一條、耕地的使用治理

為對(duì)耕地進(jìn)展科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格治理，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于________市________區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的根本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的根本農(nóng)田愛護(hù)制度。允許乙方自主打算種植品種和耕種方式，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓舞以水為中心的根本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。

其次條、租賃面積、位置

甲方租賃給乙方耕地位于________市________區(qū)________，總面積約________畝，四至界限分別為（以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)）。

第三條、租賃期限

租賃時(shí)間共________年，從________年________月________日起至________年________月________日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。

第四條、租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

根據(jù)先繳費(fèi)后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年________元/畝，于每年________月________日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，________年至________年租賃費(fèi)為________元/年、畝。三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營權(quán)變更。

租賃期間乙方全部投入建立大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國家、地方投入配套建立的按實(shí)際狀況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，詳細(xì)費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同商定。

第五條、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對(duì)承包全部耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)視權(quán)。

2、有權(quán)收回乙方不按合同商定經(jīng)營的耕地。

3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

4、依據(jù)租賃合同的商定，向乙方收取租賃費(fèi)。

5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但________區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)展了根本農(nóng)田改造，對(duì)改造形成的`資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建立的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。

3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)展流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有連續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

4、按本合同的商定繳納租賃費(fèi)。

5、執(zhí)行________區(qū)耕地治理政策，愛護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。

6、自合同簽訂之日起________日內(nèi)到治理區(qū)工商行政治理部門注冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營時(shí)要根據(jù)區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展建立。

第六條、違約責(zé)任

1、在租賃期間，除合同商定和國家、________省及________市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨便變更和解除合同，如有違約，由違約方擔(dān)當(dāng)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不行抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙雙方協(xié)商后，根據(jù)法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行擔(dān)當(dāng)或雙方協(xié)商解決。

2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。

3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)展流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。

4、乙方有違反國家、自治區(qū)及治理區(qū)耕地治理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)展處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

5、乙方假如在規(guī)定期限內(nèi)（________日內(nèi)）不能辦理相關(guān)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)注冊(cè)手續(xù)，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的________%收取違約手續(xù)費(fèi)。

6、乙方假如在二年內(nèi)不能到達(dá)區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮________%收取。

第七條、解決爭(zhēng)議的方法

在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第八條、其它事項(xiàng)

本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

甲方代表人（簽字蓋章）：________乙方代表人（簽字蓋章）：________

簽訂時(shí)間：______年____月____日簽訂時(shí)間：______年____月____日

農(nóng)村土地租賃合同篇三

甲方（出租方）：________________

住宅：________________聯(lián)系電話：________________乙方：

住宅：xxxx村十一組聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxx

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法》、《湖北省（實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法）方法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。

一、租賃土地根本狀況及用途

甲方情愿將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營治理使用權(quán)的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝（詳見下表）

租賃土地根本狀況

二、租賃期限

土地租賃期限為：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。三、租賃價(jià)格與支付方式

1、合同期內(nèi)第一個(gè)五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣_(tái)_________元，合同期內(nèi)其次個(gè)五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣_(tái)_________元，合同期內(nèi)從第三個(gè)五年（第十一年到合同完畢）每畝每年支付人民幣_(tái)_________元。

2、租賃價(jià)款支付方式

合同簽訂后5個(gè)月之內(nèi)支付第一年租金__________元，從合同期其次年開頭，以后每年的租金均在春節(jié)后一個(gè)月內(nèi)支付完成。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)根據(jù)本合同商定的期限到期從乙方

收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、有權(quán)監(jiān)視乙方合理利用、愛護(hù)租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3、流轉(zhuǎn)土地被國家依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

4、敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。并向乙方供應(yīng)良好的投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境，并供應(yīng)必要的便利的水利澆灌條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建立。

3、依法愛護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨便棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

4、流轉(zhuǎn)期間土地被國家依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)聽從，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建立的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)；

5、租賃到期時(shí)，準(zhǔn)時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商連續(xù)租賃。

6．乙方有權(quán)無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電，電費(fèi)按本錢價(jià)計(jì)付。

7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六、合同的解除或終止

1、有以下狀況之一者，本合同可以解除或終止：

（1）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都可以解除本合同；

（2）訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；

（3）—方違約，使合同無法履行的；

（4）乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)說明合同將無法履行的；

（5）因不行抗力（重大自然災(zāi)難）使合同無法履行的。

（6）合同期內(nèi)，如因國家及政府農(nóng)業(yè)根底設(shè)施占用或征用該士地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

2、乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。

（1）不按合同規(guī)定用途使用土地；

（2）荒涼土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等根底設(shè)施

（3）逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：

七、違約責(zé)任

1、因變更或解除本合同使一方患病損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以______元賠償。

八、其他商定

1、本合同訂立后，乙方對(duì)土地進(jìn)展再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。2、合同期滿后，若甲方連續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán)；若不連續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)展投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能撤除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)展處理；假如撤除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得撤除，通過協(xié)商折價(jià)賜予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委