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家庭用房購房合同-PAGE家庭用房購房合同-PAGE家庭用房購房合同一、合同雙方信息地質：聯系方式：地質：聯系方式：二、房產信息1.房產基本信息房產名稱：房產地質：房屋面積：室內裝修情況：其他特殊說明：2.房產證信息房產證號碼：產權人姓名：簽發(fā)日期：其他附屬文件：3.價格和支付方式房屋總價（人民幣）：首付款金額（人民幣）：首付款支付方式：按揭貸款金額（人民幣）：按揭貸款期限：按揭貸款利率：其他相關費用：三、權益及責任1.乙方的權益和責任1.1乙方承諾所出售的房產是合法擁有的，并在本合同中明確房產的權屬；1.2乙方承諾房產沒有被查封、抵押或者存在其他法律糾紛；1.3乙方應提供相關的法律文件、證明文件和房產資料，以證明房產的合法性和真實性；1.4若乙方違反上述承諾，甲方有權解除本合同并要求賠償。2.甲方的權益和責任2.1甲方需按時支付首付款；2.2甲方有權要求乙方提供真實的房產證明文件和相關資料；2.3甲方需按時支付按揭貸款，并承擔相關利息和手續(xù)費；2.4甲方應在規(guī)定期限內將房產過戶手續(xù)辦理完畢。四、風險和違約責任1.風險承擔1.1房產自合同生效日起，所有權和風險由甲方承擔；1.2若因不可抗力因素導致房產遭受損壞或滅失，甲方和乙方均不承擔責任。2.違約責任2.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；2.2若甲方違約，乙方有權解除本合同并要求違約方賠償；2.3若乙方違約，甲方有權解除本合同，并有權要求退還已支付的款項。五、合同生效和解除1.合同生效本合同自雙方簽字，并蓋章后立即生效。2.合同解除2.1本合同如雙方協商一致，可解除合同；2.2若一方違約，對方有權解除合同。六、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方應協商解決；2.合同爭議解決方式，雙方可通過協商或尋求法律途徑解決；3.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、合同終止本合同經雙方簽字蓋章后生效，依法終止的情形有：1.物業(yè)所有權發(fā)生變更；2.買賣雙方達成一致并簽署終止協議；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。八

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