小型零售店鋪?zhàn)赓U合約-PAGE小型零售店鋪?zhàn)赓U合約-PAGE小型零售店鋪?zhàn)赓U合約合約編號(hào)：合約編號(hào)生效日期：生效日期甲方（出租方）：甲方姓名公司名稱地質(zhì)：甲方地質(zhì)乙方（承租方）：乙方姓名公司名稱地質(zhì)：乙方地質(zhì)背景：甲方是一家擁有小型零售店鋪的房地產(chǎn)擁有者，具備合法租賃權(quán)利。乙方是一家尋求適合經(jīng)營(yíng)其零售業(yè)務(wù)的企業(yè)。一、租賃物及位置1.2租賃物的準(zhǔn)確位置和面積詳見附件A，此附件作為本合約的一部分。二、租期2.1本次租賃合約的租期為租期，從生效日期起算，到期后雙方可根據(jù)需要協(xié)商續(xù)簽。三、租金及支付方式（1）每月固定租金金額為固定租金金額，乙方需在每月支付日期之前支付。（2）租期內(nèi)若有其他費(fèi)用需要支付，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，乙方需按時(shí)繳納。3.2乙方需支付押金，押金金額為押金金額，用于保證乙方按照本合約的規(guī)定履行義務(wù)。合約終止后，甲方在確認(rèn)乙方?jīng)]有違約行為的情況下，將押金全額退還給乙方。四、使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)零售業(yè)務(wù)，但需遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并且不得從事任何違法、違禁的商業(yè)活動(dòng)。4.2乙方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或以任何方式轉(zhuǎn)租。4.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管和維護(hù)租賃物的設(shè)備和設(shè)施，確保其正常運(yùn)作，并承擔(dān)維修和損壞修復(fù)的費(fèi)用。五、終止合約5.1在租期屆滿前，本合約不可解除。若乙方需提前解除合約，需提前提前解除期限提出書面通知甲方，并支付違約金，違約金金額為違約金金額。（1）乙方未按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。（2）乙方違反了本合約中的任何規(guī)定，并經(jīng)甲方提出書面通知后拒不改正。（3）發(fā)生國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。六、保密條款6.1雙方同意在履行合約期間和合約終止后對(duì)彼此之間的商業(yè)信息和合作細(xì)節(jié)保密。七、爭(zhēng)議解決7.1若因合約履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向所在地的法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合約的任何修改或者補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。8.2本合約一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。8.3本合約中未盡事宜雙方可