成本協(xié)作租金分成模式的場地租賃合同_第1頁
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成本協(xié)作租金分成模式的場地租賃合同-PAGE成本協(xié)作租金分成模式的場地租賃合同-PAGE成本協(xié)作租金分成模式的場地租賃合同1.引言2.場地描述地質(zhì)：面積：平方米3.租期本合同的租期為年月日起，至年月日止。在租期屆滿前三個月，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。4.租金4.1.1固定租金：每月季度年度租金為（幣種）。4.1.2變動租金：根據(jù)乙方經(jīng)營業(yè)績的情況，乙方需要分?jǐn)傄欢ū壤某杀荆⑵浼{入租金中。成本協(xié)作租金分成模式的具體計(jì)算方式如下：分?jǐn)偙壤?（占乙方總成本的百分比）成本定義：a.（成本類型1）b.（成本類型2）c.（成本類型3）4.2租金支付方式：乙方每月季度年度需提前于每月季度年度起始日支付租金。4.3甲方提供租金發(fā)票給乙方，并在支付租金后的三個工作日內(nèi)交付給乙方。5.使用權(quán)5.1乙方有權(quán)在租期內(nèi)合理使用場地。5.2乙方有權(quán)按照業(yè)務(wù)需求對場地進(jìn)行合理裝修，并在租期屆滿時將場地恢復(fù)到原狀。6.保證金6.1乙方同意在簽訂本合同之日起，將（幣種）作為保證金存入指定的賬戶，作為履行本合同的保證。6.2若乙方違反本合同的任何條款和條件，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失扣除保證金，并有權(quán)要求乙方追加保證金。6.3在租期結(jié)束后，乙方無違約行為時，甲方應(yīng)將保證金全額無息返還給乙方。7.維護(hù)與維修7.1甲方負(fù)責(zé)場地結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和維修，包括但不限于墻壁、地板、天花板、電氣設(shè)備等。7.2乙方有責(zé)任保持場地的整潔和衛(wèi)生，若因乙方過失導(dǎo)致場地?fù)p壞或需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.解除合同8.1在租期內(nèi)，任何一方如有違反本合同的行為，對方有權(quán)解除合同。8.2如有一方希望提前解除本合同，需提前天書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。9.適用法律和爭議解決本合同的解釋和適用以法律為準(zhǔn)據(jù)。對于因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解

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