大坑合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處位于[大坑具體位置]的大坑（以下簡(jiǎn)稱“該大坑”），乙方有意承租該大坑用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃大坑基本信息1.該大坑面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。2.大坑現(xiàn)狀為[對(duì)大坑當(dāng)前狀況如坑內(nèi)有無雜物、坑壁狀況等進(jìn)行描述]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃起始日前[X]天，甲方應(yīng)將大坑按約定條件交付給乙方。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還大坑。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；后續(xù)每年租金應(yīng)在上一年度租金到期前[X]天支付。3.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，需提供甲方收款賬戶信息]。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.保證所提供大坑的合法性及對(duì)大坑擁有合法處分權(quán)。3.在租賃期間，協(xié)助乙方處理與大坑使用相關(guān)的外部關(guān)系，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.按照乙方合理要求，在力所能及范圍內(nèi)對(duì)大坑進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定的用途使用大坑。2.按照合同約定按時(shí)足額支付租金。3.不得擅自改變大坑的性質(zhì)和用途，如需改變，必須經(jīng)甲方書面同意。4.對(duì)大坑進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得對(duì)大坑造成損壞。如因乙方原因造成大坑損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。5.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在大坑內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但提出解除合同的一方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方。2.若乙方逾期支付租金超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及相應(yīng)違約金（違約金為拖欠租金的[X]%）。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е麓罂訜o法正常使用或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同，且互不承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付大坑或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付租金及按照租金總額的[X]%支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金或改變大坑用途、造成大坑損壞等違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，違約金按照租金總額的[X]%計(jì)算。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________