《工程項目造價》ppt課件contents目錄工程項目造價概述工程項目造價的估算與預(yù)算工程項目造價的控制與管理工程項目造價的審計與結(jié)算工程項目造價的案例分析工程項目造價概述01定義與特點定義工程項目造價是指從項目籌建到竣工驗收過程中，按照國家有關(guān)規(guī)定和工程實際需要，所耗費的全部費用總和。特點工程項目造價具有單件性、多次性、組合性、多樣性等特點。

工程項目造價的重要性控制投資風險工程項目造價是控制投資風險的重要手段，通過合理確定和有效控制工程造價，可以降低投資風險，提高投資效益。保障工程質(zhì)量工程項目造價的合理確定和有效控制，能夠保障工程項目的質(zhì)量，避免因資金不足或管理不善而導致的工程質(zhì)量問題。提升經(jīng)濟效益工程項目造價的合理確定和有效控制，能夠提升工程項目的經(jīng)濟效益，避免因資金浪費或管理不善而導致的經(jīng)濟損失。包括建筑工程費、安裝工程費和設(shè)備購置費等。建筑安裝工程費用包括土地使用權(quán)出讓金、土地征收及拆遷補償費等。土地使用費包括建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、研究試驗費、工程監(jiān)理費等。工程建設(shè)其他費用包括基本預(yù)備費和價差預(yù)備費。預(yù)備費工程項目造價的組成工程項目造價的估算與預(yù)算02參數(shù)估算法根據(jù)歷史數(shù)據(jù)和經(jīng)驗公式，計算工程項目的各項參數(shù)，從而得到總造價。類比估算法參考類似已完成的工程項目，通過對比分析，估算新項目的造價。工料測量法根據(jù)工程項目的工時和材料消耗量，結(jié)合市場價格，計算出總造價。專家咨詢法聘請專業(yè)人士或機構(gòu)，根據(jù)其經(jīng)驗和知識，給出工程項目造價的估算值。估算方法明確工程項目的目標、規(guī)模和功能要求，為預(yù)算編制提供基礎(chǔ)。確定工程項目范圍根據(jù)工程項目的特點和要求，制定合理的施工方案，包括施工組織、進度計劃和資源配置等。制定施工方案收集相關(guān)資料和市場行情，了解人工、材料、設(shè)備的價格和供應(yīng)情況。收集資料與市場調(diào)研根據(jù)施工方案，計算各項工程的工作量，并確定相應(yīng)的單價和費用。計算工程量與單價01030204預(yù)算編制審查預(yù)算的合理性檢查預(yù)算是否符合工程項目的實際情況和市場行情，是否符合相關(guān)法規(guī)和標準。分析預(yù)算偏差對比實際施工過程中的費用與預(yù)算，分析偏差產(chǎn)生的原因和影響。調(diào)整預(yù)算根據(jù)實際情況和市場變化，對預(yù)算進行調(diào)整，以保證工程的順利實施和成本控制。預(yù)算審查與調(diào)整030201工程項目造價的控制與管理03在確保工程質(zhì)量和進度的前提下，通過科學的管理和控制方法，合理降低項目成本?？偨Y(jié)詞在項目實施過程中，定期進行成本核算，及時發(fā)現(xiàn)并調(diào)整偏差，確保成本控制目標的實現(xiàn)。成本核算與調(diào)整根據(jù)項目需求和資源狀況，制定合理的成本計劃，明確各項費用預(yù)算。制定成本計劃根據(jù)設(shè)計方案和工程量清單，對項目成本進行詳細估算，確保費用合理分配。成本估算采取有效措施，如優(yōu)化設(shè)計方案、合理調(diào)配資源、節(jié)約材料等，降低項目成本。成本控制措施0201030405成本控制進度評估與總結(jié)在項目完成后，對進度控制情況進行評估和總結(jié)，為今后的項目提供經(jīng)驗教訓。應(yīng)對措施針對可能影響進度的因素，制定應(yīng)對措施，如增加資源投入、優(yōu)化工作流程等。進度監(jiān)控與調(diào)整在項目實施過程中，對進度進行實時監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)并調(diào)整偏差，確保項目按時完成?？偨Y(jié)詞通過科學的管理和控制方法，確保項目按時完成，滿足進度要求。制定進度計劃根據(jù)項目需求和資源狀況，制定合理的進度計劃，明確各階段的任務(wù)和時間節(jié)點。進度控制質(zhì)量控制質(zhì)量檢查與控制在項目實施過程中，對各項任務(wù)進行質(zhì)量檢查和控制，確保質(zhì)量符合要求。制定質(zhì)量標準與計劃根據(jù)客戶需求和行業(yè)標準，制定項目的質(zhì)量標準和質(zhì)量控制計劃?？偨Y(jié)詞通過科學的管理和控制方法，確保項目質(zhì)量符合要求，提高客戶滿意度。質(zhì)量改進措施針對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，采取有效措施進行改進和預(yù)防，提高項目質(zhì)量水平。質(zhì)量評估與總結(jié)在項目完成后，對質(zhì)量控制情況進行評估和總結(jié)，為今后的項目提供經(jīng)驗教訓。工程項目造價的審計與結(jié)算04對工程項目造價的合法性、合規(guī)性、真實性和準確性進行審查，包括工程量、單價、取費標準等方面的核查。審計內(nèi)容采用比較分析法、抽查法、實地核查法等方法，對工程項目造價進行全面、細致的審查。審計方法審計內(nèi)容與方法根據(jù)施工合同、招投標文件、工程變更單等文件，結(jié)合實際完成的工程量進行結(jié)算。先由施工單位提交結(jié)算申請，然后由建設(shè)單位進行審核，最后由審計單位進行審計，最終確定工程項目造價。結(jié)算依據(jù)與流程結(jié)算流程結(jié)算依據(jù)爭議處理原則遵循公平、公正、合理的原則，維護各方的合法權(quán)益。爭議處理方式采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議，確保工程項目造價的準確性和合法性。結(jié)算爭議處理工程項目造價的案例分析05住宅小區(qū)造價控制的關(guān)鍵點總結(jié)詞土地購置成本建筑設(shè)計優(yōu)化施工階段的成本控制分析土地購置成本在總造價中的比例，以及如何通過合理選址和談判降低土地成本。介紹如何通過優(yōu)化建筑設(shè)計，如合理規(guī)劃布局、選用合適的建筑結(jié)構(gòu)等，來降低工程造價。闡述在施工階段如何實施有效的成本控制措施，如招標選擇優(yōu)質(zhì)承包商、嚴格控制工程變更等。案例一：某住宅小區(qū)的造價控制案例二：某商業(yè)廣場的預(yù)算編制總結(jié)詞商業(yè)廣場預(yù)算編制的要點前期準備說明在預(yù)算編制前需要收集的資料和進行的市場調(diào)研，以確保預(yù)算的準確性和合理性。費用構(gòu)成分析詳細分析商業(yè)廣場的造價構(gòu)成，包括土地費用、建安費用、配套設(shè)施費用等，并給出相應(yīng)的預(yù)算編制方法。風險評估與應(yīng)對評估商業(yè)廣場預(yù)算編制中可能遇到的風險，并提出相應(yīng)的應(yīng)對措施，以保障預(yù)算的順利執(zhí)行。工業(yè)園區(qū)審計與結(jié)算的經(jīng)驗教訓總結(jié)詞介紹在工業(yè)園區(qū)審計中應(yīng)注意的關(guān)鍵點，如合同履行情況、工程變更、隱蔽工程驗收等。