第頁(yè)共頁(yè)小區(qū)房子租賃協(xié)議范文甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方合法擁有并現(xiàn)居住于小區(qū)的房屋，且有意將該房屋租賃給乙方，雙方經(jīng)溝通協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋用途：居住1.3房屋結(jié)構(gòu)：（請(qǐng)注明房屋的戶型、裝修情況等）第二條租賃期限2.1租賃期限：自（年）月（日）起至（年）月（日）止，共計(jì)（X）個(gè)月。2.2如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（X）個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限及租金。第三條租金及租金繳納方式3.1租金：乙方每月支付租金為人民幣（X）元，共計(jì)（X）元。3.2如租賃期限小于一年，租金按（XX）支付；如租賃期限超過(guò)一年，則分為（XX）次支付。3.3乙方應(yīng)將租金在每月的（X）號(hào)前支付給甲方，如逾期支付，需支付逾期費(fèi)用（X%）。3.4乙方每次支付租金時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支付寶賬單等證明。第四條押金4.1乙方應(yīng)在租賃期開始之前，向甲方支付押金人民幣（X）元。4.2押金將在租賃期滿且無(wú)任何爭(zhēng)議的情況下，全額退還給乙方。4.3如乙方在租賃期間違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。第五條房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋僅供乙方居住使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.2乙方應(yīng)按時(shí)、按期支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用。5.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。5.4乙方不得擅自改動(dòng)或拆卸房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。5.5甲方應(yīng)保證房屋在租賃期內(nèi)的正常使用，如發(fā)生非人為原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第六條租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃期間，房屋因盜竊、火災(zāi)、地震等不可抗力因素導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.2租賃期間，由于乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失（如疏忽大火、損壞設(shè)施等），由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條退租事項(xiàng)7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還給甲方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損。7.2甲方在收到乙方退租請(qǐng)求后，應(yīng)在（X）天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查。7.3如房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方，如有損壞需維修費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。7.4如乙方提前退租，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交本協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（出租方）：