住房公積金培訓(xùn)課件2023REPORTING住房公積金制度概述住房公積金的繳存與提取住房公積金的使用與貸款住房公積金的管理與監(jiān)督住房公積金的常見問題與解答目錄CATALOGUE2023PART01住房公積金制度概述2023REPORTING住房公積金的定義住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的性質(zhì)住房公積金是一種長期住房儲金，具有保障性、互助性和強(qiáng)制性的特點，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金的定義與性質(zhì)我國住房公積金制度的起源可以追溯到上世紀(jì)90年代初，隨著住房制度改革的推進(jìn)，為了解決職工住房問題，國家開始推行住房公積金制度。經(jīng)過多年的發(fā)展，我國住房公積金制度不斷完善，覆蓋面不斷擴(kuò)大，已經(jīng)成為我國住房保障體系的重要組成部分。住房公積金的起源與發(fā)展住房公積金的發(fā)展住房公積金的起源住房公積金的管理機(jī)構(gòu)01我國住房公積金的管理機(jī)構(gòu)是各地的住房公積金管理中心，負(fù)責(zé)住房公積金的繳存、提取、貸款等業(yè)務(wù)。住房公積金的使用02職工可以使用住房公積金購買自住房，也可以提取用于租房、裝修等住房消費(fèi)。同時，職工還可以申請住房公積金貸款，用于購買自住房。住房公積金的監(jiān)管03國家對住房公積金的監(jiān)管非常嚴(yán)格，確保資金的安全和合規(guī)使用。同時，社會各界也對住房公積金的監(jiān)管提出了更高的要求和建議。住房公積金的制度框架PART02住房公積金的繳存與提取2023REPORTING繳存基數(shù)根據(jù)職工本人上一年度月平均工資確定繳存基數(shù)，不得低于職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度單位就業(yè)人員平均工資的60%，不得高于職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度單位就業(yè)人員平均工資的3倍。繳存比例職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。繳存方式職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。住房公積金的繳存職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在住房公積金繳存地?zé)o自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。租房類提取其他符合規(guī)定的情形，如享受最低生活保障、大病提取等。其他類提取住房公積金的提取住房公積金的轉(zhuǎn)移職工因工作變動調(diào)出單位或與原單位終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，單位需填寫《住房公積金變更清冊》，交住房公積金管理中心辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。住房公積金的封存職工因離休、退休；完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系；出境定居；與單位終止勞動關(guān)系未重新就業(yè)滿5年；其他情形造成職工住房公積金賬戶內(nèi)無繳存款項的，可以辦理住房公積金賬戶封存手續(xù)。住房公積金的轉(zhuǎn)移與封存PART03住房公積金的使用與貸款2023REPORTING購買自住房租房支出翻建、建造自住房其他情形住房公積金的使用范圍01020304住房公積金可用于支付購房款、還房貸等與自住房相關(guān)的費(fèi)用。符合條件的職工可以使用住房公積金支付房租。當(dāng)職工需要翻建、建造自住房時，也可以使用住房公積金。如大病醫(yī)療、低保家庭生活困難補(bǔ)助等特殊情況，經(jīng)批準(zhǔn)后也可使用住房公積金。申請住房公積金貸款的職工需滿足一定的條件，如連續(xù)繳存住房公積金的時間、征信記錄等?；緱l件貸款流程貸款額度與期限職工需要按照規(guī)定的流程提交貸款申請，并提供相關(guān)材料，經(jīng)過審批后獲得貸款。住房公積金貸款有額度限制，同時也有最長期限的規(guī)定。030201住房公積金的貸款條件與流程住房公積金貸款的利率根據(jù)國家政策和規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，通常比商業(yè)貸款利率低。利率職工可以選擇等額本金、等額本息等不同的還款方式，根據(jù)個人情況選擇最合適的還款方式。還款方式住房公積金貸款的利率與還款方式PART04住房公積金的管理與監(jiān)督2023REPORTING

住房公積金的管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)住房公積金管理中心負(fù)責(zé)住房公積金的歸集、使用、核算和信息管理，以及政策宣傳和業(yè)務(wù)指導(dǎo)等工作。受托銀行負(fù)責(zé)住房公積金的賬戶設(shè)立、繳存、提取、貸款等業(yè)務(wù)的經(jīng)辦，并履行相關(guān)的資金清算和風(fēng)險管理職責(zé)。監(jiān)管部門負(fù)責(zé)對住房公積金管理中心和受托銀行進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保住房公積金的安全、規(guī)范、高效運(yùn)行。住房公積金的監(jiān)管制度與措施規(guī)定單位和職工的繳存比例、繳存基數(shù)等，確保職工權(quán)益不受侵害。明確住房公積金的使用范圍和條件，規(guī)范貸款、提取等業(yè)務(wù)的辦理流程。要求管理中心定期披露住房公積金的運(yùn)行情況，提高透明度，接受社會監(jiān)督。對違反住房公積金管理規(guī)定的單位和個人進(jìn)行處罰，維護(hù)住房公積金的合法權(quán)益。繳存制度使用規(guī)定信息披露制度違規(guī)處罰制度通過建立風(fēng)險準(zhǔn)備金、購買國債等方式，確保住房公積金的安全。資金安全保障對借款人的信用狀況進(jìn)行評估，降低貸款風(fēng)險。信用風(fēng)險管理對利率風(fēng)險進(jìn)行管理，采取相應(yīng)的投資策略，確保資金保值增值。市場風(fēng)險管理加強(qiáng)內(nèi)部控制，規(guī)范業(yè)務(wù)流程，防止操作失誤或違規(guī)操作帶來的風(fēng)險。操作風(fēng)險管理住房公積金的風(fēng)險防范與控制PART05住房公積金的常見問題與解答2023REPORTING了解公積金余額是每個繳存者的基本權(quán)益，有多種途徑可以查詢?？偨Y(jié)詞網(wǎng)上查詢電話查詢現(xiàn)場查詢通過住房公積金管理中心的官方網(wǎng)站或手機(jī)APP，輸入身份證號和密碼進(jìn)行查詢。撥打住房公積金管理中心的客服電話，按照語音提示進(jìn)行查詢。攜帶身份證到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心柜臺進(jìn)行查詢。如何查詢自己的住房公積金余額？提取公積金需要滿足一定的條件和提供必要的資料，按照規(guī)定的流程辦理?？偨Y(jié)詞提供購房合同、購房發(fā)票等資料，到住房公積金管理中心辦理提取手續(xù)。購房提取提供房屋租賃合同、租金發(fā)票等資料，到住房公積金管理中心辦理提取手續(xù)。租房提取根據(jù)不同提取條件，可能需要提供相應(yīng)的證明材料，如離退休證明、大病醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算單等。其他情形如何辦理住房公積金的提取手續(xù)？貸款額度根據(jù)借款人的公積金繳存額度、繳存時間等因素綜合確定?？偨Y(jié)詞公積金貸款是一種低利率的住房貸款，申請流程相對簡單，但需滿足一定的條件。貸款條件通常要求借款人連續(xù)繳存公積金一定期限，信用記錄良好，有穩(wěn)定的收入來源等。貸款利率公積金貸款利率相對較低，長期貸款可節(jié)省大量利息支出。申請流程攜帶身份證、收入證明、購房合同等相關(guān)資料到住房公積金管理中心申請貸款。如何申請住房公積金貸款？總結(jié)詞：以下是一些關(guān)于住房公積金的常見問題，幫助你更好地了解和使用公積金。關(guān)于住房公積金的其他常見問題詳細(xì)描述離職后如何處理住房公積金？繼續(xù)繳存：找到新工作后，公積金將自動轉(zhuǎn)入新單位繼續(xù)繳存。關(guān)于住房公積金的其他常見問題暫時沒有找到工作或新單位不繳存公積金，可辦理公積金封存手續(xù)。封存處理包括購房首付、還貸等。購房關(guān)于住房公積金的其他常見問題關(guān)于住房公積金的其他常見問題租房