第頁共頁房屋租賃協(xié)議精編版房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：____________（以下簡稱甲方）乙方（承租人）：____________（以下簡稱乙方）甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方的房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋詳細地址：____________1.2房屋使用面積：____________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：____________第二條租賃期限2.1租賃期限為__________年/月/日起至__________年/月/日。租賃期限屆滿，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)租。2.2在租賃期滿前，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，否則乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為____________元，租金應(yīng)提前于每月的__________日支付。3.2乙方租金支付方式為：__________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取下述措施：-第一次逾期支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，金額為逾期支付租金的__________%。-對于連續(xù)兩個月未支付租金的情況，甲方有權(quán)解除該協(xié)議，并要求乙方支付違約金，金額為合同剩余期限內(nèi)租金總額的__________%。第四條房屋用途4.1乙方承諾租賃的房屋只用于居住，不得用于非法用途、違法活動、商業(yè)經(jīng)營等。4.2乙方在租賃房屋期間，沒有擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出租的權(quán)利。第五條房屋維護和損壞賠償5.1乙方應(yīng)按時支付房屋租金，并保持房屋的衛(wèi)生和整潔。5.2如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。如乙方不同意修復(fù)費用或無法確定修復(fù)費用的，甲方有權(quán)自行維修，并從押金中扣除相應(yīng)費用。5.3出租期間，因不可預(yù)見的自然災(zāi)害或其他意外事故導(dǎo)致房屋嚴重受損，根據(jù)相關(guān)約定，甲乙雙方可協(xié)商解決或根據(jù)法律規(guī)定處理。第六條押金及退還6.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金____________元。6.2乙方按照約定履行租賃期滿或解除協(xié)議返還租賃房屋時，甲方在接受乙方退還租賃房屋前，有權(quán)對房屋進行檢查，如果發(fā)現(xiàn)有損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還押金。第七條簽約、違約責(zé)任7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。7.2如乙方發(fā)現(xiàn)甲方房屋存在嚴重安全隱患，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已支付的租金。7.3乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自拆改、增加或減少房屋內(nèi)部設(shè)施和結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方還原，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。7.4如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出租房屋，甲方有權(quán)解除該協(xié)議，并要求乙方支付違約金，金額為合同剩余期限內(nèi)租金總額的__________%。7.5乙方未經(jīng)甲方同意，不得在房屋內(nèi)進行違法、違規(guī)活動，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一經(jīng)簽字蓋章即生效，并成為甲、乙雙方約束雙方行為的有效依據(jù)，不可撤銷。