以前妻的買房協(xié)議1.背景介紹本文檔是關(guān)于以前妻購買房產(chǎn)的協(xié)議，該協(xié)議規(guī)定了必要的合同條款和雙方的權(quán)益保障，以確保雙方的合法權(quán)益。2.協(xié)議條款2.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：_____________________________房產(chǎn)面積：_____________________________房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：買房人（以前妻）獨有2.2買賣價格與支付方式房產(chǎn)購買總價：____________________________購房款支付方式：__________________________首付款金額：____________________________首付款支付時間及方式：_____________________尾款金額：_______________________________尾款支付時間及方式：______________________2.3產(chǎn)權(quán)和過戶手續(xù)房產(chǎn)過戶：買房人（以前妻）承擔房產(chǎn)過戶的一切費用和手續(xù)。產(chǎn)權(quán)證書：買房人（以前妻）將在房產(chǎn)過戶完成后，將產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給出售人（前夫）。出售人（前夫）應(yīng)予以配合并提供必要的手續(xù)文件。2.4產(chǎn)權(quán)保證與風(fēng)險承擔買方（以前妻）確認房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬實，并對其真實性負責(zé)。在購房款支付完畢之前，對由于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)爭議引起的糾紛，由買方（以前妻）獨立承擔風(fēng)險和法律責(zé)任。出售人（前夫）確保所出售的房產(chǎn)無任何抵押、查封、爭議等狀況。如果發(fā)生上述問題，并由于出售人（前夫）的原因?qū)е沦I方（以前妻）產(chǎn)生經(jīng)濟損失時，出售人（前夫）將無條件賠償買方（以前妻）。2.5附屬設(shè)施及維修責(zé)任附屬設(shè)施：買方（以前妻）確認房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施（例如：家具、電器等）與房產(chǎn)一同購買。維修責(zé)任：買方（以前妻）在購房后，負責(zé)維修和保養(yǎng)房產(chǎn)及附屬設(shè)施。2.6違約責(zé)任如果買方（以前妻）違反本協(xié)議中規(guī)定的條款，除非雙方另有約定，否則應(yīng)向出售人（前夫）支付違約金。如果出售人（前夫）違反本協(xié)議中規(guī)定的條款，除非雙方另有約定，否則應(yīng)向買方（以前妻）支付相應(yīng)的損害賠償。2.7合同有效性本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份簽字并加蓋公章后生效。本協(xié)議不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，如有違反，相關(guān)條款將被視為無效，但不影響其他條款的效力。3.協(xié)議變更與終止本協(xié)議的任何變更及補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。本協(xié)議可由雙方一方提前提出終止，但需提前通知對方一定的期限。4.爭議解決本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。如果雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.其他條款本協(xié)議生效后，買方（以前妻）即可獲得確定的房產(chǎn)所有權(quán)，出售人（前夫）應(yīng)配合辦理過戶手續(xù)。簽署本協(xié)議的買方（以前妻）：________________