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文檔簡介

物業(yè)主管的職責總結物業(yè)主管在管理物業(yè)工作中起著重要的作用。下面是物業(yè)主管的一些職責總結：1.維護物業(yè)設施:物業(yè)主管負責確保物業(yè)設施的正常運行和維護。他們需要定期檢查設備和設施，并及時修理或更換損壞的部分。此外，物業(yè)主管還需要與供應商和承包商進行協(xié)調，確保設備維護和修理工作按時完成。2.管理物業(yè)團隊:物業(yè)主管需要領導和管理物業(yè)團隊，包括物業(yè)管理員、維修人員等。他們需要分配工作任務，監(jiān)督團隊的工作進展，并提供必要的培訓和指導。物業(yè)主管還需要處理團隊內部的問題和糾紛，確保團隊的協(xié)作和效率。3.協(xié)調租戶關系:物業(yè)主管負責與租戶建立和維護良好的關系。他們需要及時回應租戶的問題和投訴，并提供解決方案。物業(yè)主管還需要定期與租戶開展溝通和反饋，了解他們的需求和意見，以改進物業(yè)管理服務。4.預算和財務管理:物業(yè)主管參與制定和執(zhí)行物業(yè)預算，并監(jiān)督物業(yè)費用的支出。他們需要與財務部門合作，確保物業(yè)支出符合預算，并及時報告任何財務異常或問題。5.安全和風險管理:物業(yè)主管負責物業(yè)的安全和風險管理工作。他們需要確保物業(yè)符合相關的安全標準和法規(guī)，并采取必要的措施來預防事故和風險。物業(yè)主管還需要與保險公司和相關部門合作，處理任何與物業(yè)安全和風險相關的事宜。6.合同管理:物業(yè)主管需要管理與供應商、承包商和租戶之間的合同。他們需要審查和起草合同，確保合同條款和條件的合法性和合理性。物業(yè)主管還需要監(jiān)督合同的執(zhí)行，并處理任何合同糾紛或問題。7.維護物業(yè)記錄:物業(yè)主管需要保持物業(yè)記錄的準確和完整。他們需要記錄物業(yè)設備的維護和修理記錄，租戶的投訴和問題，以及物業(yè)費用的支出情況。這些記錄對于物業(yè)管理的決策和報告非常重要。物業(yè)主管的職責多樣而繁重，需要具備良好的管理和溝通能力，以及對法律和合規(guī)事務的了解。通過遵循簡單

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